在观察到开发企业存在如下延期交付房产的问题时,购买房产者有权运用法律手段进行维权:首先,如果开发商未能按照合同约定的期限通知购买方接收房产,或者交付的房产并不满足合同所规定的条件;其次,若开发商在通知购买方接收房产时,购买方认为该房产并不符合合同中约定的交付标准,且拒绝接受房产钥匙,同时要求开发商对其因延期交付房产而造成的经济损失进行赔偿;最后,如果购买方已经按照合同约定接收了房产,但之后却以该房产不符合交付条件为理由,向开发商提出承担逾期责任的请求。此外,如若发现开发商存在延期交付房产的情况,购买方可先行向开发商发出催促交付房产的函件,经过三个月的催告期仍未收到开发商关于交付房产的回复,此时购买方可选择向法院提起诉讼。
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