第1个回答 推荐于2020-12-28
不足五年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；
8、个人所得税：1%.
超过五年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、个人所得税：1%（取得产权超过五年且唯一一套住房的免征）本回答被网友采纳
第2个回答 2010-04-16
不足五年：
1、契税：指导价格以上或144平方米以上 3%；
指导价格以下且144平方米以下 1.5%；
首次购房90平方米以下 1%；
2、印花税：千分之一（首次购房印花税免征）；
3、手续费：6元每平方米；
4、土地出让金：1%；
5、登记费：80元；
6、图纸资料费：20元；
7、营业税：购买普通住宅（指导价格以下且144平方米以下）收差额营业税；
8、个人所得税：1%.
第3个回答 2010-04-16
房产证未满五年的，
做为卖方应该缴纳：5。5％的营业税
1％的个税
3元每平方的交易费（但每个地方的收费标准不同，我们这里是3元）
1％的中介费（买卖双方各付1％）
缴纳营业税时，涉及到关于这个房子的面积问题，一般建筑面积在144平米以内，使用面积在120平米内，则按差额征收；反之则按全额征收。
做为买方，应缴纳：1％的契税
3元每平方的交易费
1％的中介费