第1个回答 2024-08-11
对于不少小型房企而言，能否有效连接资本市场直接关系到生存。相较于2018年高峰期的12家内房企上市，目前赴港上市的房企数量大幅减少，仅有6家成功，其中包括汇景控股、港龙中国地产等。万创国际在多次尝试IPO后均遭遇失败，其中的问题复杂多面，如高负债率和虚假广告罚单等。创始人汪明来，出身贫寒，却热衷于研究明朝朱元璋，他的公司万创国际在安徽淮南市发展，但业务过于集中在单一市场，且融资渠道狭窄。尽管汪明来试图通过债务重组优化财务状况，如2018年负债率大幅下降，但过度依赖高利率融资和偿债方式的成效难以持久，尤其是在去杠杆政策的大背景下，万创国际面临抉择，是追求规模还是注重利润，这将成为其未来发展的一大挑战。