用公积金装修怎么办理?

用公积金装修怎么办理?

第1个回答  2022-01-11

公积金申请流程:

1、凭土地、规划管理部门的批准文件到住房公积金管理中心办理贷款申请。2、公积金管理中心对申请人的资格、贷款额度、资信等进行审核。审核通过之后通知申请人。3、申请人到银行签订借款合同,并且办理担保手续和抵押登记手续。最后银行根据合同约定打款。

扩展阅读:用公积金贷款买房的好处 1、公积金贷款的还款方式、提前还款灵活方便:公积金贷款的还款方式极为灵活,借款人只需每月的还款额不低于“较低还款额”,就可以随意确定月还款数额,非常便于借款人的资金安排。

2、贷款成数高,首付压力小:商业贷款较高一般只能贷到七成,购房人首付压力较大。而公积金贷款较高可贷到9.5成,购房人首付压力较小。

3、公积金贷款利率优惠:同样贷款金额,同样还款年限,公积金贷款与商业贷款相比能节省数万元利息。

4、房龄限制较灵活:商业贷款对于房屋年龄的限制有严格要求,大部分银行对于85年以前的房屋不予贷款,并且贷款年限随着房龄的增长而降低。而公积金贷款对于房龄的限制较为灵活,房龄与贷款年限相加不超过50年即可。

5、贷款年限长,月还款金额少:不同地区商业贷款年限不一样,全国各区商业贷款的贷款年限较高只能贷到30年,而且大多数二手房较高只能贷到20年,月供压力较大;公积金贷款的年限较高可达30年,月供压力较小。

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第2个回答  2022-01-04
这个公积金装修啊 你得问哪个装修公司能不能用 ,能用的话 他就会帮你办理
第3个回答  2022-01-13
公积金装修贷款怎么申请

第一:提交申请

1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;

2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;

3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。

第二:银行或金融机构进行审核售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

第三:签订装修贷款合同住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。
第4个回答  2022-01-08

第一步:申请

1、购买商品房、经济适用房的,在与售房单位签订购房合同的同时,在售房单位领取《住房公积金贷款申请审批表》按表填写并准备相关材料,确定贷款金额;

2、建造、大修自住房的,凭土地、规划管理部门的批准文件,到长春市住房公积金管理中心办理贷款申请;

3、购买具有完全产权的私有住房(即二手房)的,到长房置换担保有限公司办理申请。

第二步:审核

售房单位或担保公司将借款人资料连同购房合同、首付款收据等材料报市住房公积金管理中心审批。

第三步:签订贷款合同

住房公积金管理中心审批同意后,通知借款人与银行签订借款合同。并办理合同公证、抵押物保险等相关手续。

第四步:担保

1、购买与中心签订《住房公积金贷款合作协议》的开发商所建的商品房、经济适用房的,在房屋未正式办理抵押手续前由开发商为借款人承担阶段性连带责任保证;

2、购买有产权证、土地证的二手住房的,直接到市房地产交易中心抵押科办理抵押登记,带相关手续到产权登记发证中心办理房屋他项权证;

3、购买有产权证、无土地证的二手住房的,需由担保公司承担保证责任。

第五步:银行放款

借款人以上所有手续办理完毕后,由中心向委托银行发出《准予放款决定书》,通知银行放款。

第六步:还款

借款人按借款合同中月还款额的约定,按月向银行还款

第5个回答  2022-01-07
办理公积金装修贷款的流程:
1、借款申请人向住房置业担保公司提出借款申请,同时交验有关证明和资料;
2、银行对借款人交验的证明和资料审查通过后,借款申请人据此与装修公司签订装修合同并将合同正本交给银行;
3、借贷双方签订《借款合同》和相应的担保合同。以住房作抵押的借款人应办理《个人住房抵押合同》的公证,抵押住房保险和房地产抵押登记手续;
4、银行办妥借款担保手续或收押《房地产其他权利证明》后办理放款手续;
5、银行受借款人委托,按借款合同约定时间以支付装修用款名义将贷款以转账的方式划至装修公司指定的银行开立账户。
简介:

公积金装款装修,需要满足的条件:
1、货款房屋面积必须大于70平方米,房龄在15年之内,对于没有达标的办理成本会提升;
2、公积金房屋装修货款额度为1000元/平方米;
3、如果公积金房屋装修货款没还清,不能另外申请公积金房屋贷款;
4、还款时,前两个月还款必须现金存入还款账号再拿到货款之后,不能全部将账户金额取出,最4要留两个月的还款额度,避免造成还款违约。本回答被网友采纳
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