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二套房,要卖一套,满五年需要缴纳个税多少钱
手里有两套房,现在准备卖第一套,第二套契税已缴纳,交易时需要缴纳什么税
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第1个回答 2019-08-19
属于满五不唯一,卖方需缴纳个人所得税:房屋评估总价的1%
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名下两
套房卖掉一套要
交税吗
答:
是的,如果您名下有两套房,卖掉其中一套,需要交税。
房人需要缴纳印花税和交易费,其中印花税按照卖房子的房价百分之0.05来收取
,交易费则是每平米按照3元来收费。此外,如果卖房子的房产证未满2年,还需要缴纳全额5%的增值税;如果是普通房满2年,则可以减免增值税;而个人所得税则是房款的1%,...
二套房卖一套需要
交
多少
税钱
答:
有两套房卖一套要交税:
1、印花税:房款的0.05%;2、交易费:3元/平方米;3、增值税:全额的5%(房产证未满2年的、普通房满2年减免
);4、个人所得税:房款的1%(普通房满五年唯一减免)。一、新房交房需要交哪些税新房交房需要交契税、房产过户契税、房产过户印花税。这些税都是按照国家专门制定...
本人有房两套想卖了
一套
已
满5年
需纳
多少
税
答:
本人有房两套想卖了一套已
满5年
需纳多少税 普通房屋
满五年
可减免营业税是否首次购房?根据前面所问、评估价、面积等情况,买卖双方各自
缴纳
如下: 1、测绘费1.36元/平方,买方;
2
、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方; 3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或...
二套房,要卖一套,满五年需要缴纳个税多少钱
?
答:
如果房产证满五年的话,
只需要缴纳个税1%按房子的总价格来计算
。
我
卖一套五年
以上的一套二手
房,要
过户
需要
交税
多少钱
?
答:
1、买房人应缴纳税费主要是契税:面积在90平米以下首套或者
二套房缴纳1
%,面积在90平米以上首套需缴纳1.5%,二套2%,三套以上都是3%。2、卖房人应缴纳税费主要是
个人所得税,
增值税可免交。如果
满五年
的房子是家庭唯一
房产,
那么在过户的时候可以免除个人所得税,但如果不是家庭唯一房产,虽然满...
二套房满
五不唯一要交
多少
税
答:
一、二手
房满
五不唯一
个税
要交多少税满五不唯一
要缴纳
的税费包括:(一)契税:买家购买家庭唯一住房且面积不超过90平米的契税按房款的1%征收,90—144平米的按房款的1.5%征收,超过144平米或是
二套
及以上的住房按3%征收;(二)房产证
满五年
的可以免交营业税;(三)
个人所得税
:按照差额的20征收。
二套房
有哪些税
答:
不
满5年
叫全额营业税,5.65%加
个人所得税
。3、土地增值税:144以上没满5年交,相反免交。144下不交。税率,0.5%。
二套房
税费怎么算的收
多少钱
1、房本
满五年
:(普通住宅)契税1%,(面积小90平方米),1.5%(面积90-140平米),3%(面积大于140平米),卖方名下唯一
一套房产,个税
1%,卖方名下唯一...
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