房产证和不动产权证哪个更好

Question

如题所述

Answer 1

房产证和不动产权证相比，不动产权证更好。

根据新的规定，现在都是用不动产证来代替房产证的了。充分说明，不动产证比房产证要好。不动产证比房产证内容更详尽，因“房产证”对房屋使用年限和房屋价钱采用了避开心态，这两个方面是同时与中国公民利益相关，“不动产证”则对使用年限开展了明文规定“起止日期”和房屋获得价钱，让买卖透明度，确定。

两者的区别

1、名称不一样。房产证的全名叫做中华人民共和国房地产权证，而不动产证的全名叫做中华人民共和国不动产权证书。

2、性质不同。不动产证通常是包括房产证以及土地使用证是二证合一的产物，而房产证只包含房屋的使用权证。

3、内容不同。房产证包含的内容要比不动产证少一些，不动产证增加了不动产单元号，适用期限，以及镭射区。

4、发证机关不同。房地产证是由当地的房管局发放的，而不动产权证是县级以上人民政府办理的不动产登记工作部门发放的。

5、费用不同。在办理房产证时，通常只有两次测绘费用以及两次工本费，而不动产证只有一次测绘费用，并且工本费也只有一次。