房屋买卖不过户只公正对卖方有什么风险

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第1个回答 2015-04-03

不受法律保护

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房屋买卖只公证不过户有什么风险答：1、为了逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看似保险，但仍存在着交易不成功的风险。由于房屋整体出于增值趋势，卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。2、房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉...

房子只公证不过户有什么风险答：2、房屋权利受到限制 卖房者因为一些民事案件或是刑事惩罚等，房子被查封或是抵押，那么卖房者的卖房的权利就被剥夺了，如买房者购买了这种房屋，将会承担很大的风险，不仅得不到房，而且只能向卖房者返还本息，就算是与卖房者进行了公证，那也是无效的。3、房屋共有人不同意卖房如果在进行公证时房屋的...

二手房买卖公证不过户有哪些风险 二手房交易不过户做公证有效吗答：1、交易不成功：在二手房交易中，有不少人为了逃避营业税，会选择暂不过户，只做公证来保障房屋的产权，虽然说有一定的保障性，但也是不保险的，容易存在交易不成功的风险。2、房屋权利受到限制：房屋没有过户，只做公证的话，产权真正还是登记在卖方名下，若是房屋产权人出现民事诉讼、刑事惩罚等情况...

房产证无法过户公证有法律效力吗答：房屋买卖只公证不过户的风险 1、卖房者可能因房屋增值大而要求取消交易。虽然签订了合同，也进行了公证，但法院就此类纠纷判决时，不一定会判房子属于购房者。2、房屋权利受到限制。比如，房屋产权所有人由于民事诉讼、刑事惩罚等，使房子被查封、抵押，卖方权利就不能全面行使。这样的房子可能被没收、拍卖...

房屋买卖只公证不过户可以吗?有何风险?答：也就是说，房子做了公证以后，房子还是属于卖房者的。中介很可能在公证之后，撤销委托书或补办房产证。因此，购房者买二手房时还是直接过户比较保险，不要一味贪图便宜。二、房屋买卖只公正不过户有什么风险?1.为了逃避营业税，暂不过户。这样的房子虽然有了产权，看似保险，但仍存在着交易不成功的风险。

房屋买卖不过户只公证,卖方有什么?答：虽然只公证不过户可以减少很多手续，但也在无形中多出了许多隐患和风险：1、原本房子存在不能过户、难以过户的限制，比如房屋由于所有权人未改动，被他人申请强制执行或者查封抵押。此时，仅仅是单凭公证过，签订了房屋买卖合同，法院也不一定将房子判给购房者。2、出于逃避缴纳营业税或者卖方利用减价等优惠...

房屋买卖只公正不过户可以吗,有什么风险?答：房屋买卖只公正不过户是有风险的，会出现“一房二卖”的情况和无法确认房屋所有权的问题。

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