律师您好,我在外面租了间房子,我用洗衣机洗衣服的时候洗衣机导水管爆裂导致房间淹水,而且渗到楼下

律师您好,我在外面租了间房子,我用洗衣机洗衣服的时候洗衣机导水管爆裂导致房间淹水,而且渗到楼下现在楼下商户要求我赔偿损失,房东却说他没有责任是我使用不当造成的,房主在明知地板会大量渗水的情况却没有告知给我,淹了水才来告诉我房屋的每个缝隙都会漏水,现在商户跟我报损一万多元,我没有能力偿还,请问我偷偷搬走违法吗?租房的时候没有签合同之类的,只有一个租金收据!

第1个回答  推荐于2017-09-28
给他人造成损失应当赔偿,如果房东有你的身份证信息,你偷偷搬走也解决不了问题。
现在问题有三:第一,房东到底有无过错。你辩称的房东明知地板会渗水没告知你,这个问题我觉得心智健全的成年人都应当知道,无需房东特地说。第二,商户损失肯定不能以自己报来的损失为准。这点你可以与楼下协商。第三,你真是要偷偷开溜,房东也许会给你垫付损失,但如果一旦找到你,免不了麻烦,不但你需要支付房东垫付的损失,你给房东造成的房屋损害也要赔偿。追问

去看房子哪能看得出来渗不渗水呢?是事后房东自己说的,以前的租户也是这样不小心造成楼下漏水的,并指明哪里的缝隙会渗下去,他自己也承认忘记跟我说了

追答

如果你认为房东有过错,你可以适当让房东分摊损失。但是你觉得他会同意吗。

追问

那商户一定要狮子大开口我要怎么办?这样的情况和房屋质量也有关系啊,地板要是做的好我怎么开水那水也只在我屋子里啊?

他这个房子已经不是第一次渗水了,楼下商户摆明了不想负他下半年房租的

这样的情况我怎么和商户沟通呢?

追答

动之以情晓之以理

不许就打官司。

不行就打官司。

追问

他要上诉的话是起诉房东还是我啊?

追答

都可以

追问

之前损失报最低1万,今天说最低5千了,让我和房东协商共同承担,但是房东根本不承认有过错,先双方都不愿意走法律程序,全都来逼我,我要怎么办呢?

追答

要么按照你自己想的方案迫使对方就范,要么让他们起诉你。

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