对于是否要买老房子,一定要注意以下几点
一、过长的房龄,对贷款有影响。各地的公积金和商贷,对房龄有不同的限制。也就是说如果房龄过长,很难贷到款。这个一定是要好好考虑的问题,因为现在的房价即使再低,又有多少人能够全款购买呢?
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二、是否有重要的资源配套?老房子的最大价值一定是有资源配套加持!比如说教育、医疗、商业、旅游等等。这才是房子真正的价值所在。
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三、不要把期望都放在拆迁上!中央去年开始就对今年的老城区改造,做出了调整。从之前的拆迁新建向如今的老旧小区改造转变,也就是说老房子想要被拆迁,将会越来越难了。