第1个回答 2022-10-05
问题一：房屋征收是什么意思 1、为了规范国有土地上房屋征收与补偿活动，维护公共利益，保障被征收人的合法权益，根据《物权法》和《全国人民代表大会常务委员会关于修改〈中华人民共和国城市房地产管理法〉的决定》，制定房屋征收与补偿条例。
2、为了公共利益的需要，对国有土地上单位、个人的房屋实行征收以及对被征收房屋的所有权人（以下简称被征收人）给予补偿的，适用本条例。
3、所称公共利益的需要，包括：
（一）国防设施建设的需要；
（二）国家重点扶持并纳入规划的能源、交通、水利等公共事业的需要；
（三）国家重点扶持并纳入规划的科技、教育、文化、卫生、体育、环境和资源保护、文物保护、社会福利、市政公用等公共事业的需要；
（四）为改善低收入住房困难家庭居住条件，由 *** 组织实施的廉租住房、经济适用住房等建设的需要；
（五）为改善城市居民居住条件，由 *** 组织实施的危旧房改造的需要；
（六）国家机关办公用房建设的需要；
（七）法律、行政法规和国务院规定的其他公共利益的需要。
4、 房屋征收与补偿应当遵循决策民主、程序正当、补偿公平、结果公开的原则。
5、县级以上地方人民 *** 负责本行政区域的房屋征收与补偿工作。
县级以上地方人民 *** 规定的房屋征收部门具体组织实施房屋征收与补偿工作。
县级以上地方人民 *** 有关部门应当依照本条例的规定和本级人民 *** 规定的职责分工，互相配合，保证房屋征收与补偿工作的顺利进行。
问题二：征收户什么意思 征收户，就是被征收人，也可以说是房子的拥有者或者房子的所有人。
主要征收对象。
问题三：国有土地上房屋征收公告是什么意思 相当于通知，向公众发布某个区域房屋由于什么原因在什么时间内完成征收。
问题四：代房屋征收的用地红线是什么意思 征收拆迁时为了明确征收范围在该区域的航测图上通常要用红线标出征收范围的边界线，所以叫红线图。红线图 按不同用途叫法有所区别，比如房屋征收调查红线图，建设用地红线图，征用土地红线图等。一般情况下征地红线图，或房屋征收调查红线图比实际建设用地红线图的边界要略大一点，其目的是为了施工间距及拆迁相邻房屋拆迁界限误差等实际需要而适当加大。
另外通常说用地红线除以上说的属技术性的实际操作用红线图外，还有另一层意思就是政策界限的意思，土地使用国家早就规定了政策，对于基本农田的保护已用法律加以保护，用卫星航拍制定了实时监控图能及时发现谁占用了良田，谁违规谁承担法律责任，通常叫用地红线，也就是说任何人任何组织都没有权利违规用地。这红线就是高压线，谁触碰谁承担法律后果。
问题五：什么是房屋征收 房屋征收就是以前说得拆迁。征收是 *** 出面收房。
问题六：拆迁中剩余界定房屋补偿费是什么是什么意思 你好， 1、国有土地上房屋征收的补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。市场价格参考同地段、同条件、同面积等情况下房地产的市场成交价格来判断。
2、被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。
《国有土地上房屋征收与补偿条例》
第十九条 对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。
对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
房屋征收评估办法由国务院住房城乡建设主管部门制定，制定过程中，应当向社会公开征求意见
望采纳！
问题七：什么叫房屋征收实施单位 房屋征收实施单位不需要有资质；房屋征收实施单位不得以营利为目的；房屋征收部门对房屋征收实施单弧在委托范围内的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
问题八：房子征是什么意思是什么 您好，房屋征收是指由房屋征收部门通常是 *** 城建部门在摸底立项的基础上对居民百姓居住房屋的土地使用权的有偿回收。
望采纳
问题九：房屋征收冻结通告是什么意思？拆与不拆 房屋征收过程中产生冻结可能由于 *** 《房屋征收决定》不合法，经行政诉讼法院认为应当停止执行本期《房屋征收决定》而产生房屋征收冻结，但这种情形一般不会出现，因为在征收决定作出前都经过风险评估，征收合法性都经过审查。
通常冻结是由于产权争议及房屋抵押及当事人债务纠纷，在这种情形下有以下两种做法：
1、对房屋产权争议的可以由当事人向人民法院起诉确权，在确权后再与取得产权的当事人进行房屋征收补偿；由于房屋产权争议在规定期限内往往不能签订房屋补偿协议，通常市人民 *** 会作出《房屋补偿决定》补偿款或安置房实行冻结，房屋保全拆除，房屋内的住户可以搬迁至 *** 补偿决定给予产权调换的房屋。
2、如果是房屋抵押纠纷或债务纠纷由人民法院判决后或诉前保全时都可以采用冻结补偿的办法处理。通常这种情况下产权人可以与征收人洽谈补偿安置事宜，可以先搬迁让房享受征收一切待遇或奖项，房屋可以拆除，但补偿款或安置房需法院解除冻结后才能领取。
问题十：什么是房屋征收部门？征收部门主要职责 你好，乐意为你解答：
房屋征收部门是市、县级人民 *** 确定的，组织实施本行政区域的房屋征收与补偿工作。
房屋征收部门可以委托房屋征收实施单位，承担房屋征收与补偿的具体工作。房屋征收实施单位不得以营利为目的。
房屋征收部门对房屋征收实施单位在委托范围内实施的房屋征收与补偿行为负责监督，并对其行为后果承担法律责任。
征收部门（市房屋征收办公室）主要职责：负责起草本中心城市房屋征收与补偿的规范性文件；编制我市国有土地上房屋征收年度计划，收集、汇总中心城市房屋征收项目，并分期分批下达给新罗区组织实施；制定征收补偿方案，并报市人民 *** 审定后发布实施；项目单位报送材料完整，补偿方案征求意见满30天后，拟定房屋征收决定报市 *** 审定后，由市 *** 发布；委托房屋征收实施单位（房屋征收与补偿中心）承担房屋征收与补偿的具体工作，并对委托实施的房屋征收与补偿行为负责监督（一是实行政策执行标准的监督，二是资金使用的监督，三是征收与补偿全过程的跟踪监督，四是业务实施进度、质量的监督）；管理支付补偿资金，建立专门账户，管理征收项目的补偿资金，征收协议签订后，由市房屋征收与补偿中心支付给被征收人。组织征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积等情况进行调查登记，并公布调查结果；书面通知有关部门暂停办理房屋征收范围内的新建、扩建、改建房屋和改变房屋用途等相关手续；与被征收入签订补偿协议；与被征收入在征收补偿方案确定的签约期限内达不成补偿协议或者被征收房屋所有权人不明确的，报请市人民 *** 作出补偿决定；依法建立房屋征收补偿档案，并将分户补偿情况在房屋征收范围内向被征收人公布。
征收与补偿中心及实施工作组的工作职责：对被征收范围内房屋的权属、区位、用途、建筑面积、有无产权手续、家庭常住人口等情况进行调查登记；协助编制征收补偿方案；协助进行房屋征收与补偿政策的宣传，解释就征收补偿的具体问题；协助组织征求意见、听证、论证、公示；对被征收房屋面积计算与核实及其协助产权初审、房屋产权认定工作；协助评估机构对被征收房屋评估；协助测绘机构对征收范围内的房屋及其附、构建筑物的测绘工作；征收补偿情况表、汇总表、协议书等文书材料的制作；办理征收补偿与产权调换签订协议工作；房屋所有权证、土地使用权证的收缴与注销、变更工作；协助做好房屋拆除涉及的水管、水、电表、广电、通讯、电力等路线的报停、销户、迁移相关工作；协助整理分户补偿档案及公布；协助审计部门对项目的审计工作；及时提供办理产权调换房屋的产权所需的相关材料；通知、公告、决定等文书的送达其他与补偿安置有关的事宜。