不同的贷款机构允许提前还贷的时间是不同的，一般的商业银行要求借款人在按期偿还一年之后才能够申请提前还款，但也有一些银行按时还款，半年以后就可以。如果进行贷款时使用的是公积金贷款，一般足额还款半年以上就可以提前申请还款，而且不需要缴纳违约金和手续费。至于其他商业银行是否要缴纳相应的违约金，需要咨询所申请办理的贷款机构。
建议购房者在办理房屋抵押贷款时，要考虑清楚自己的资金周转期，并且与银行签订贷款合同时，要注意查看如果想要提前还款，是否要缴纳一定的违约金。办理提前还款，需要先向银行提出预约申请，再填写相关的申请表，并且准备相应的资料之后存入提前还款的款项。银行出具结算证明，由借款人到该地区到房屋交易中心办理贷款解押。
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