满2年和不满2年的税费

Question

如题所述

Answer 1

满2年和不满2年的税费主要涉及到契税、个人所得税、增值税和印花税等，具体情况如下：
1、契税：未满两年为5.6%（无论是否唯一），满两年不满五年为1%（无论是否唯一）。
2、个人所得税：未满2年为（售房收入-购房总额-（营业税+城建税+教育费附加税+印花税））×20%。满2年为（售房收入-购房总额-印花税）×20%。
3、营业税：未满2年为房屋评估总额×5.6%，满2年为普通住宅无营业税。
4、增值税：未满2年为按照5%的征收率全额缴纳增值税，满2年为免征增值税。
5、税费是指税收和各种费用的总称，由税务机关、海关、财政机关等征收，并按照法定程序和标准进行征收。税收是国家为了满足社会公共需要，依据其社会职能，按照法律规定，强制地、无偿地参与社会产品分配的一种形式。税费是国家财政收入的重要来源之一，其征收和标准的制定都需要遵循法律法规的规定，不得随意减免、更改或增加。