第1个回答 2022-08-09
在电子税务局网站申请。
申请代开发票人的合法身份证件。房产证原件、复印件。付款方对租赁房屋单价、金额等出具的书面确认证明，或租赁合同。携带好以上材料到房屋所属区域的地税部门就可办理，开具发票时需要缴纳的税费包括，房产税、营业税及个人所得税。
住宅发票怎么开：
登录电子税务局后，点击我要办税、发票代、自然人房屋出租普票代开。在增值税普通发票代开功能页面点击新增按钮，在弹出的房源信息弹框选择需要代开发票的房源数据，点击确定按钮。
业务发生地，系统根据所选的房源自动带出行政区划。录入承租方的信息及出租方信息，录入相关租赁时间、支付房屋维修费等数据，当选择的房源性质为承租方时，用户填写转租租金后会弹出输入发票代码、发票号码、转租发票状态码输入框。
录入货物／劳务明细，货物名称自动带出，计量单位默认为月，数量为租赁月份数，不含税单价根据填写的不含税金额或含税销售额来自动计算，同时会计算附加税费。申请单确认无误后，点击保存。
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