估价入账的土地以经营租赁方式出租为什么不属于投资性房地产

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第1个回答 2019-07-16

投资性房地产包括已出租的建筑物，该建筑物是指企业拥有产权的、以经营租赁方式出租的建筑物；包括以经营租赁方式出租的土地使用权；包括持有并准备增值后转让的土地使用权
，融资租赁出去的固定资产不属于投资性房地产，它属于承租方的固定资产，以上我认为估价入账原则上不属于固定资产更别提投资性房地产

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