谁知道我手上的一套房子卖了后，再买房，贷款利率怎么算？

如题所述

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第1个回答 2013-11-08

您好，贷款是根据您的贷款记录来计算的，如果您之前的房产没有贷款记录，卖掉后再买房是可以按照首套房贷计算的，利率最少为基准；如果有贷款记录，买房就是二套房贷计算，利率最少上浮10%。

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第一次贷款买的房子已经卖掉,第二次贷款买房的利率怎么算?答：如果纳税人之前没有享受过住房贷款利息的扣除，按照第一套住房贷款利率贷款购买的第二套住房也符合条件。组合贷款购买，只要公积金中心或商业银行之一是按首套房贷利率发放的贷款，即可满足抵扣条件。如果你不知道当时银行有没有给你第一套房的贷款利率，你可以跟银行确认一下。

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第一套房是全款,准备买第二套房。贷款怎么计算?付几成?答：未成年时名下有房产，成年后再贷款购房同样是属于二套房的，将按照二套房的政策执行。2、个人名下有全款购买的住房，再贷款购房在过去，只有“认贷”，在这种状况下是不算二套房的，不过现今加了认房，谁说没有贷过款，但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产，在不卖掉且申请贷款的情况...

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