如果委托亲友代为购买写她的名字。到两年之后，我自己的孩子也拿到绿卡之后。再划归我儿子。如果澳大利亚本土人士之间购买房子。和出售房子。双方要各交多少税？这样成交的快吗？如果非澳籍人士在澳大利亚购买房子。只能购买期房吗？期房要等多长时间才能拿到房子？