2020中级经济师打卡_（金融）专业知识与实务每日一练
[单选]1.现代租赁起源于20世纪50年代的( )。
A.英国
B.美国
C.日本
D.德国
[单选]2.以下不属于融资租赁合同特征的是( )。
A.融资租赁合同是诺成、要式合同
B.融资租赁合同是双务、有偿合同
C.融资租赁合同可单方解除
D.融资租赁合同不可单方解除
[单选]3.融资租赁合同的订立一般由( )发起。
A.承租人
B.出租人
C.供应商
D.商业银行
[单选]4.在我国融资租赁实务中，租金的计算大多采用的是( )。
A.年金法
B.等额年金法
C.附加率法
D.成本回收法
[多选]5.以下对租金影响因素描述正确的是( )。
A.期限越长，租金越多
B.利率越高，租金越多
C.保证金支付越多，租金越高
D.期初支付租金，租金较高
E.期末支付租金，租金较高
【参考答案及解析】
1、【参考答案】B。
解析：现代租赁起源于20世纪50年代的美国，以1952年美国租赁公司的成立为标志。
2、【参考答案】C。
解析：融资租赁合同是不可单方解除的合同。
3、【参考答案】A。
解析：融资租赁合同的订立一般由承租人发起。
4、【参考答案】B。
解析：租金的计算方法常见的有年金法，附加率法，成本回收法，浮动利率租金计算法、不规则租金计算法。在我国融资租赁实务中，租金的计算大多采用等额年金法。
5、【参考答案】ABE。
解析：C错误，一般情况下，保证金支付越多，租金越低。D错误，在期初付租的情况下，承租人占用出租人资金的时间相对缩短，租金总额较少。