无锡夫妻公积金停了三个月能贷款吗
个人住房公积金贷款(Personal Housing Accumulation Fund Loan)是政策性的住房公积金所发放的委托贷款,是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工,以下我为大家整理了无锡夫妻公积金停了三个月能贷款吗的相关内容,希望对大家有所帮助!
一、无锡公积金停了三个月能夫妻贷款?
不能!
二、无锡公积金贷款条件
1、借款申请人必须符合以下公积金缴存情况:在申请贷款之月前6个月向无锡公积金中心按时、足额、连续缴存住房公积金,并且自申请贷款之月起前两年不欠缴住房公积金;
2、借款申请人所购住房是用于自住的.普通住房;
3、借款申请人是所购自住住房的房屋所有权人或共有权人(购房合同上作为买方签名盖章);
4、有稳定的经济收入来源和按时还本付息的能力;
5、提供本中心认可的担保公司作还款保证或银行认可的有价证券作质押;
6、借款申请人夫妻双方不得有未还清的公积金贷款。
注:第二次贷款申请须在还清第一次贷款后次月才能再次办理;职工家庭已经办理二次及以上公积金贷款的,中心不再发放公积金贷款。
三、贷款额度
住房公积金缴存余额(以申请公积金贷款前一日晚12点的数据为准)的10倍。借款人配偶符合公积金贷款条件的,其住房公积金缴存余额合并计算;配偶为现役军人的(由部队政治部门、军务部门或组织人事部门出具现役军官证明),贷款额度为借款人住房公积金缴存余额的20倍;
首次公积金贷款个人最高贷款额度为50万元,夫妻双方最高80万
二次公积金贷款个人最高30万,夫妻双方最高60万
四、特殊情况:
1、借款人家庭首次使用住房公积金贷款,所购住房为首套住房的(以中心统一查档后出具“房屋权属登记信息”为准),套型建筑面积在90平方米(含)以下的,缴存余额不足时,贷款额度可按借款人一人最高50万元;借款人及配偶最高80万元计算。
2、低收入家庭首次使用住房公积金贷款购买经济适用房,能提供市住房保障部门盖章的《无锡市经济适用住房申请表》原件的:缴存余额不足时,贷款额度可按借款人一人最高50万元;借款人及配偶最高80万元计算。
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