去开发商退房定金要注意什么

Question

如题所述

Answer 1

需要收集对自己有利的证据，比如开发商在未取得预售许可的情况下签订合同，或者开发延迟交房超过90天，然后主张开发商违约或合同无效，再要求售楼部退还定金。
因为定金是具有法律效应的，所以在没有足够证据的情况下，一般不能主张退还定金。