公用下水道破裂,物业不予处理

Question

如题所述

Answer 1

1、向物业提出投诉，物业查看后会及时处理，回访。
2、物业查看后，属于公共下水道，且属于日常使用损坏，但又给不出维修期限，建议相关业主统一意见与物业协商：
1）业主自己找人维修，费用在物业管理费中扣除。

Answer 2

法律依据是《民法通则》第83条：给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。假若相邻方不履行法院的判决，受损方可自请施工队从楼下维修，发生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。 所以，如果不是你楼下人为造成的渗漏水，都是楼上责任，楼上有责任维修到不再漏水到楼下及赔偿楼下相应的损失。所以，你要责任尽快检查并维修好，不然造成更多损失，你赔偿越多，可以先找物业帮看看是什么情况，另外，防水质保5年，管道2年，质保期内非人为的开发商责任，不给处理可到当地质监部门投诉，他们专管这事，再不行上法院告，不然拖过质保期就是自理！！

Answer 3

公共设施是物业管理范畴。物业不予处理，也应该有个说法。