近年来，合肥已成为全国房价上涨最快的城市之一，迫切需要出台新的政策为房地产市场降温。不可否认，对于真正有刚性需求的购房者来说，加强对房地产市场的监管，防止房价过快上涨，维护居民的切身利益是一件好事。但是，公共政策的制定应确保基本公平，并表现出对人民的非歧视待遇。捆绑购买具有年龄条件的房屋的资格，特别是“ 35岁”的住房，将加剧社会上“ 35岁+减少了劳动力成本的人”的焦虑感。
当前，“ 35岁以上”成年人的生活和事业的“兴衰”已成为引起争议的社会现象。如今，许多单位要求“年龄限制在35岁以下”才能进行招募和考试，有些甚至提出“ 90岁”。 “ 35岁以上”的工作搜索，工作变更和工作安全性均为红色。它似乎不被视为人力资源，而是减少为“人工成本”。相关调查显示，由于收入下降，将近一半的35岁以上求职者从中高收入阶层下降到低收入阶层，约90％的求职者遇到了困难。
不难理解为什么遭受中年危机和职业危机的“ 35岁以上”人面临着更困难的购房和安顿下来的困境。众所周知，城市中许多“工人”的目标之一是在城市中找到归属感，并在城市中拥有“家”。如今，主要城市的住房价格居高不下，对于许多人来说，要花很多年的首付才能省得起首付。根据《 2020年城市急需购房报告》，在30个样本城市中，购房者的主力军出生于80年代，年龄集中在29至38岁之间，平均购房年龄为33.2岁。 。如今，合肥的房地产政策要求没有房屋的35岁以上的人和没有硬性需求的人一起购买房屋，将年龄限制在“ 35岁以下”的“一刀切”，并且错误地将中等年龄的人包括在内。年龄和僵化的需求成为房地产投机者。按照事物发展的规律，也很难满足许多购房者的生计期望。
“只需要35岁以下就可以买房”的政策含义是什么？众所周知，城市居民的年龄结构将影响城市劳动力的供给，甚至直接影响城市发展的轨迹。年轻人口是丰富的劳动力和就业的“红利”；如果老年人很多，城市将面临老龄化的问题，医疗和老年人护理的需求将更加突出。 35岁以下购房”政策的背后反映了该城市降低城市老龄化速度和降低城市抚养比的意图。