第2个回答 2010-01-05
按《房屋登记办法》
第二十条 登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：
（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；
（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；
（三）申请登记的内容与有关材料证明的事实一致；
（四）申请登记的事项与房屋登记簿记载的房屋权利不冲突；
（五）不存在本办法规定的不予登记的情形。
登记申请不符合前款所列条件的，房屋登记机构应当不予登记，并书面告知申请人不予登记的原因。
在申办房产权属登记时，必须购房者本人，提交《购房合同》、契税单、发票、本人身份证，如想可以增加夫妻一方的名字需再提交《结婚证》，但不能更名。
以上材料如有一项内容不符或不同，都不予以受理了。更别说领证。
近几年，国家已对房屋炒卖而出现的偷、漏税问题控制得非常严谨了，在你签订购房合同后，必须在一定的期限内申报契税，房地产开发公司必须到房权登记机关进行登记备案。如想在申请房产登记前更改合同，那就变得很复杂了。
现时，你只有通过赠与、买卖等交易方式来更名了。本回答被网友采纳