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开发商公开出售没有规划的院子怎么办
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第1个回答 2022-03-09
市规划局没有规划的房子开发商是违法行为。
开发商开发房地产前必须获取土地证、城市规划许可证、建设用地许可证、开工许可证,具备以上四证方能开工建设,在房屋封顶后获得预售许可证后方能进行售房活动。
开发商是一个名词,是某个项目的第一承担人。包括很多种类:房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商,但无特殊说明一般指房地产开发商。
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小区要拆迁了,
院子
里的空地
怎么办
啊?
答:
所以
开发商
只能对您小区业主的房产进行补偿,而空地,开发商只要向国家缴纳土地出让金就可以了。
开发商
卖给业主
的院子
,楼上有权反对吗
答:
有。开发商将公共绿地作为院子出售给不知情的一楼业主,侵害了楼上业主的权益,
院子交易应予以解除。一楼业主可以要求开发商退回购买花园的款项
,并支付资金占用期间利息。
一楼
院子
产权归属大揭秘!
答:
如果想在院子里搭建建筑,务必先征得
规划
、住建等部门批准,否则可能面临违章建筑的处罚哦!尊重邻居权益改造时,请尊重邻居权益,确保不影响其采光、通风和安全。否则,邻居有权要求你停止妨碍。开发商赠送
的院子开发商
送的院子,产权真的归你吗?一定要仔细阅读买卖合同,确保自己的权益不受...
我买的联排别墅,
开发商
说
没有院子
,不许可,建设围墙!别墅
没院子
叫别墅吗...
答:
六个细节需要注意 一般而言,选择别墅其实与选择普通住宅相仿,有六个细节需要注意—— 景观好:景观好的别墅,视野要开阔,周边建筑物相对较少,或建筑物的密度和布局比较协调,看上去比较舒服。 通达性:主要是指交通问题。动态交通要考虑出入方便,小区附近的道路是否通畅,而静态交通则是停车、取车是否方便。
开发商
承诺一楼带
院子
不兑现
怎么办
?
答:
如果
开发商
承诺一楼带
院子
但
没有
兑现,您可以采取以下步骤:1. 检查合同:仔细检查购房合同中的条款和附加文件,确保开发商明确承诺一楼带院子。如果合同中确实有相关条款,那么开发商必须履行承诺。2. 联系开发商:首先,与开发商取得联系,说明您的问题并要求解决。可能只是一个误会或者他们遗漏了相关事项...
开发商
一楼带
院子卖
违规吗
答:
开发商
无权占用绿化用地减少个人宅院对外
出售
。法律依据:《城市绿化条例》第十九条 任何单位和个人都不得擅自占用城市绿化用地;占用的城市绿化用地,应当限期归还。因建设或者其他特殊需要临时占用城市绿化用地,须经城市人民政府城市绿化行政主管部门同意,并按照有关规定办理临时用地手续。
开发商
赠送
的院子
归谁维修
答:
如果
没有
人追究,像这种小院的问题也不会产生什么大的问题。如果一旦遇到其他业主投诉,那么很有可会因为涉嫌违建而被拆除。购房时遇到
开发商
赠送面积的问题,一是看开发商有没有把赠送的面积写到合同里,二是看赠送给的面积是否是属于公摊的部分。如果赠送的部分是属于全体业主的话,我本身就有使用权,...
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