77问答网
所有问题
网签2年房产证满2年区别
如题所述
举报该问题
其他回答
第1个回答 2022-04-29
房子交税多。
房子不满2年和满2年主要区别是不满两年的房子交税多,满2年的房子不用交增值税。因为购买不满两年的普通住宅和非普通住宅,都需要缴纳契税、个人所得税、增值税和附加税。而满两年的普通住宅,需要交纳契税、个人所得税,免交增值税和附加税。满两年的非普通住宅,需要交纳契税、个人所得税、增值税和附加税。
相似回答
重庆
网签满两年
但
房产证
不满两年
答:
所以
网签
时间会比
房产证
时间早。
新房
满两年
是按
网签
时间吗需要多长时间?
答:
新房满两年是按网签时间吗?
房产证满两年从确权日期算起,就是契税缴纳日期
。国税发[2005]172号文件规定:国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期...
商品
房满两年
怎么界定,是按
网签
时间还是拿
房产证
时间
答:
你好,我是菁英的。
房产证满两年从确权日期算起,就是契税缴纳日期
。国税发[2005]172号文件规定:二、 国税发〔2005〕89号中第三条第四款:“个人购买住房以取得的房屋产权证或契税完税证明上注明的时间作为其购买房屋的时间。”中规定的“契税完税证明上注明的时间”是指契税完税证明上注明的填发日期。
新房限售
2年
,是从
网签
时间算起还是从取得
房产证
时间算起?
答:
限售的计算时间是从取得
房产证
的时间开始算起的。 房屋所有者凭证管理和使用自己的房屋。房产证包括房屋所有权证和房屋共有权证。在通常意义上,是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的书面凭证。按照我国现行的房屋所有权登记制度,房屋登记是城镇房屋权利归属的法定公示方法。
二手房
满二满
三是什么意思
答:
在二手房交易中,满二是指
房产证
的时间已经
满2年
,而满三是指指房子
网签
已经满3年。当然之所以会出现这样的术语还是和二手房交易当中的相关费用有关。一、满
二满
三
满两年
是指个人在转让住房时房产证的时间已经满2年。满两年同时在符合相关条件下是可以免征个税卖房产生的增值税的。不要小瞧增值税,当...
满三
满二
是什么意思
答:
满二
唯一和满五唯一的
区别
:1、满二唯一 满二是指购买的房产已经有
两年
了,可以从房屋
产权证
上面看,也可以从房产征缴的契税发票时间上看,只有超过两年,就是满二,其中契税开票时间会早于
房产证
发放时间,所以通常都是以前者为主,要是契税发票遗失的话,就要以房产证时间为主。
2
、满五唯一 满五是...
买卖二手
房满两年房
和不满两年房有何
区别
答:
买卖二手房满两年房和不满两年房的区别:在增值税是否需要缴纳上有区别。1、不满2年二手房需要交纳增值税:(1)按照政府有关规定,购买不满2年的普通住宅和非普通住宅,
都需要交纳契税、个人所得税、增值税及附加税
;(2)如果是一套普通住宅,房产证下发未满2年,增值税及附加税按5.6%缴纳;(...
大家正在搜
买房子不满2年和满2年的区别
房子满二年和不满二年区别
100万的房子满2年与未满2年
住房满两年才能交易指的是
买房满两年是什么意思
房子满2年和三年的区别
100平的房子满2年和不满2年
网签后开发商不备案怎么办
满2年和满2年的区别