外国人在中国贷款买房

Question

一个朋友,户口在香港,现在想在厦门投资房产,想买一套新房和一套二手房,并想通过按揭手续进行购房,以下问题希望大家帮忙提供意见:
1. 所有的房子都外国人都可以购买吗,还是需要满足特定要求的房子外国人才可以购买?
2. 如果可以购买的话,跟普通中国人相比,购买程序或流程有什么特殊之处吗?
3. 如果要办理按揭(新房+二手房),首付的比例以及后续的按揭流程及税收是否按普通中国大陆的标准?
4. 如果购买后进行转手,相关手续以及所产生的税收是否也是按普通中国大陆的标准吗?
5. 外国人购房以及办理按揭手续需要哪些证件(希望是完整的)以及特殊要求,据说有些文件必须是中文版,所以有些证件需要翻译成中文.
thank you.
没有人能帮忙提供更为具体的答案吗,不想赚悬赏分吗?呵呵

Answer 1

专业回答：---------目前外国人在中国买房是不能贷款的 不过外国人可以去找一些外资银行询问。如果是港澳人士就可以 不过要先到公证处做买卖合同公证再做抵押合同公证。

外国人（包括港澳台人士）买房一次性付款跟普通中国人是一样的 手续很简单 只是多一个合同公证费（购买价格*千分之三） 港澳台同胞如果贷款还要一个
抵押公证费（购买价格*千分之三）

外国人在中国只能购买一套自住房或公司单位用本回答被提问者采纳

Answer 2

找工商部门 目前外国人在中国买房是不能贷款的 不过外国人可以去找一些外资银行询问。如果是港澳人士就可以 不过要先到公证处做买卖合同公证再做抵押合同公证。

外国人（包括港澳台人士）买房一次性付款跟普通中国人是一样的 手续很简单 只是多一个合同公证费（购买价格*千分之三） 港澳台同胞如果贷款还要一个
抵押公证费（购买价格*千分之三）

Answer 3

找工商部门
打出去

Answer 4

找工商部门