买二手房按揭首付是多少？

如题所述

第1个回答 2010-07-19

不同地方规定不同可以咨询房产局

第2个回答 2022-07-19

首套二手房，首付比例不得低于30%。
大部分城市和地方则是按照首套二手房贷款首付比例30%，可向银行申请70%的银行贷款。这里说的30％指的是房屋评估价的30%，一般评估价会低于市场价格。
二手房的房龄不能太长，毕竟银行关于二手房贷款的房龄加贷款期限普遍是有年限规定的，比如招商银行就规定，二手房贷款、授信期限最长不超过三十年，所购房屋的房龄（房产已竣工年限）一般不超过二十年，而贷款期限加抵押房产房龄原则上最长不超过四十年。

第3个回答 2020-10-07

1、商业贷款：若是首套房，最低可以首付百分之30，若是二套以上，最低首付比例百分之40。
2、公积金贷款：首套房，最低可以百分之20。若是二套房，最低首付比例百分之50，三套房不允许贷款。同时，二手房的按揭首付，还会受到售房者和购房者等因素的影响。如果购房人手中资金不多，但资信状况良好，一般只需首付2成作为二手房贷款首付款即可。尚未偿清房贷，要求购房者还款：视购房者资信状况，一般首付3成即可。
本条内容来源于：建筑工业出版社《卫生间、走廊、过厅、楼梯》详情

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二手房按揭首付多少?答：二手房首付款按揭首付比例分别如下：商业贷款买房的：①买方选择商业贷款购房，首次购买住房，享受最低首付比例为住房评估价30%，贷款比例最高为70%。②买方选择商业贷款购房，为二次购房的，最低首付比例为住房评估总价50%，贷款比例最高为50%。③买方选择商业贷款用于商业用房的，最低首付比例为商业用房...

二手房按揭首付比例是多少答：按揭购买二手房的首付比例是20%~30%不等，具体看当事人选择公积金贷款还是商业贷款，商业贷款的首付比例最低是30%，使用公积金贷款，而且二套房的房屋面积在90平方米以下的话，首付比例最低是20%。二手房的首付比例跟新房首付比例是一样的。一、二手房按揭首付比例是多少?二手房商业贷款首付比例是30%。

2024年二手房贷款首付多少?答：二手房贷款首付比例根据政策规定执行，一般情况下二手房按揭首付比例是百分之三十，但是在现实生活中，有人购买二手房时所交纳的首付款是高于这个比例的，其实，首付比例是要根据二手房的实际情况而言的，每个银行有自己的规定，不能一概而论。就首付比例而言，就有三个因素会对二手房产生影响：(1)贷款人...

按揭购买二手房首付比例是多少答：1、非限购城市首套房首付为20%，二套房首付为30%-40%。2、限购城市，首套房首付为30%；买二套房首套贷款已结清的，为30%贷款；未结清的首付40%-70%。二手房按揭贷款需要准备的资料：1、借款人合法有效的身份证件；2、借款人经济收入证明或职业证明；3、借款人家庭户口登记簿。

二手房贷款首付比例多少答：2、二手房贷款式根据二手房评估作为参考的，一般评估价都低于市场价格。3、如果购房者引进拥有了房产的，那么他在二手房首付的时候比例就应该是70%左右。4、基准利率目前为6.55%部分银行首套可以做到85折。5、而三套房产的情况，但是如果还需要向银行贷款购买二手房的话，那么根据规定是不予贷款的。编辑...

二手房贷款,首付需要付款几成答：（3）二手房因素：如果购买的二手房，所处地段不好，房龄较高的话，部分银行也会上浮首付比例和贷款利率。二、二手房按揭贷款首付几成？房龄15年以内的二手房是可以按揭的，超过则要视具体的房屋而定。通常商业银行贷款成数的规定：房龄10年以内贷7成，房龄10-15年的贷5-6成。根据相关规定，关于银行...

二手房按揭首付比例是多少?答：一般来说，二手房按揭贷款的首付款是按房子总价的比例来算的。以首套房30％的首付款来算，二手房总价为80万，需要24万的首付款，若总价为100万，则需要30万的首付款。3、看当地的政策。不论是申请商业贷款买二手房，还是申请公积金贷款买二手房，不同的地区，政策不同，要交的首付款也有一定的差异...

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