和开发商签了购房合同付了首付，银行贷款也放款我卡里一个月，开发商

和开发商签了购房合同付了首付，银行贷款也放款我卡里一个月，开发商也没动静，银行也没发还款通知？这种情况正常？

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第1个回答 2019-11-27

如果你买的是期房，在选订房源后先交纳订金，对方会给您收据。之后通知你付首付并办理银行按揭手续，这个时候开发商会让你签预售合同，如果是现房则是买卖合同。在合同中双方履行的义务都在上面包括违约程序等等用来制约双方保证双方合法权益的。你必须在合同上签字另外由出售方（开发商）盖章。你需要签4本（一本是由你保留，一本是银行做贷款时要用得，一本是过户时需要，还有一本留底）。所以没有购房合同是不合理的，你买了房子连合同都没有，产证也没有那我请问你用什么来保证你自己的权益？

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