在我们国家，户口对每个人来说都是至关重要的，很多二手房的房主们在将房子卖掉的时候都有户口的疑问，卖房的房主的户口究竟是不是需迁出，对新的房主来说有影响吗?小编将为大家解答。
一、卖方不迁户口 买方能够强行请求迁出吗?
依照户籍处理的根本原则，一套房子原则上应当只立一个户口，但一个户口中能够有多名成员。大家在做老房拆迁的时分，也会碰到过一套房落有几个户口的景象，但都归于直系亲属成年后。因二手房交易过程中存在较多的房子过户后，原户主回绝迁出户口的景象并严重影响买方的户口迁入就业。
户口搬迁归于公安机关户籍处理的领域，法院不会受理及审理户口搬迁，公安机关也无权强行性的请求卖方将自个的户口迁出，如此看来卖方回绝迁出户口的话，在法令的层面上来将并没有有用的办法能够处理，也没有办法逼迫卖方将户口迁出。这是不是就意味着卖家能够“随心所欲了”呢?现实状况并非如此，假如买方由于特别需求，如孩子读书等，需求迁入户口并占用名额。那么不迁户口也许会影响买家的积极性，形成房子出售困难。别的，即便卖方口头许诺能够将户口迁走，买方也会请求在交易合同中添加有关条款。
二、解决户口问题要注意的方面
1、依据通常城市的规则，户口从住宅迁出的条件是先找到迁入地。假如买主的户口一时之间无法顺利迁出，能够先与买家协商并在合同中做出相应阐明，买家给出一段时刻的期限，供卖方重新找到新的户口接纳地。
2、先协调自个的亲朋好友，暂时记挂在他们的户上，需求户主去公安局帮助做存案和有关手续。然而由于各地存在区别，卖房者可先行向准备要迁入户口的本地派出所问明白如何迁入，再到原户口地点地开迁出材料。
3，能够找有资历的中介安排、人才市场等暂时将户籍保留在他们那里，通常每月需求交纳费用和押金等。
小编提供的情况综上所述，买方是无法强行卖方将户口迁出的，但由于会对买家形成一些程度的影响，因而买家会在合同中将是不是迁户口作为买房子的前提条件。卖家迁户口的上述办法，可依据实践状况进行挑选。