我父母想在成都郫县团结镇购买一套环境好的住房,那里最近开发了一大片漂亮的楼盘.但是在购买的方式上是买方先交房款,然后在交房一到二年后交260元到300元不等的土地出让金后就领取郫县国土局颁发的土地使用证.首先的却便宜的房价是吸引我们的主要原因,而且风景也很不错,开发商也给我们出示了<村镇土地使用证书>是由郫县建设局颁发的,我们本来已经准备购买了,但是在准备签合同时,我们要求把260-300的土地出让金签发在上面,是为了避免以后在领证的时候节外生枝,开发商却拒绝了,这个就让我们心里很不放心了,在这里我咨询下知道这个关于成都郫县团结镇目前大规模开发的房子到底能不能购买,低廉的价格的却吸引买主,但是购买后交纳了所谓的土地出让金后是不是会真正领取到郫县国土局的土地使用证上市交易呢?有知道的朋友请详细的指示下,谢谢.