最近想买个一室一厅的50平方左右的二手房，有什么需要注意的吗？

Question

最近想买个这种一室一厅一卫的50平方左右的二手房，但是对于房子这些都不大懂， 房子的产权70年50年40年这些是有什么区别吗，要是到期了该怎么弄，还有什么需要注意的地方吗，看了有好多都是公寓，这些都有什么需要注意的吗？

Answer 1

1、核实房产证件与业主身份：房产证、身份证等证件信息一致。
2、是否有共有人、抵押、债权纠纷。
3、相关税费。
4、室内有无户籍。
5、物业管理及其收费。
6、房屋设施（水、电、气、暖等）及配套服务。
7、房屋质量有无瑕疵。
8、注意签约及其过户程序要走正规渠道。
9、房屋土地使用权年限：住宅70年，商用及其公寓50年。土地年限到期自动续期。本回答被网友采纳