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农村宅基地使用权没有期限的依据是什么?
最好有明确的法律依据
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第1个回答 推荐于2016-10-24
先搞明白“土地使用期限”的来源:
1.城市土地所有权属于国家,别人只有使用权。现在相当于你在用国家的土地,国家给你的使用有一个期限,由《土地法》规定。
2.农村宅基地所有权属于集体,也就是这个地是一个村的,现在村里的房子都是盖在自己的土地上还需要有“使用期限”吗?所以《土地法》根本就不会规定“宅基地使用期限”。本回答被提问者采纳
相似回答
农村宅基地使用权
内无
期限
是否合法
答:
宅基地使用权是有期限的,
根据使用用途来决定的:民用住宅建筑权属年限为70年;教育、科技、文化、体育等用地50年
;工业用地、综合或其他用地50年;商业、旅游、娱乐设施等用地年限40年。【法律依据】《中华人民共和国民法典》第三百五十九条住宅建设用地使用权期限届满的,自动续期。续期费用的缴纳或者减免...
村民
宅基地使用权
最长
期限
答:
宅基地使用权证有效期分两种:集体土地上的宅基地使用权证没有时间限制
;国有土地上的宅基地使用权证年限不得超过七十年,其中耕地为三十年,草地和林地分别为三十年至五十年和三十年至七十年,届满后依法相应延长。农村宅基地使用权年限如下:1、国有土地上的宅基地,此宅基地应当有年限,不超过七十年;...
农村
房屋产权
年限有什么
规定?哪些房子拿不到不动产权证?
答:
1、宅基地所有权无期限局限。
依据乡村宅基地的有关管理规范,只要在乡村正常的生活的农民,宅基地所有权几乎没有使用期限限制
,并且房子后继有人,也没有出现长期性操纵废旧等状况,房子或是归承租人或者继承者全部。2、宅基地两种情况。在我国宅基地主要有两种,
第一种是归属于村集体新土地
,这一部分使...
宅基地使用权有期限
吗
答:
宅基地使用权
期限是因种类不同而有差异的,对于城镇居民所属的国有土地宅基地使用期限为不超过为期70年;对于农村所属的集体经济宅基地则是
没有
固定
期限的
,并且如果因不可抗力等自然灾害所毁国家还可以免费再发放一处。宅基地使用权不得单独转让,有下列转让情况,应认定无效:1、城镇居民购买;2、...
农村宅基地
对
使用年限
有
没有
规定,
年限是
多少?
答:
宅基地使用
年限
依照我国法律规定,农村居民对宅基地具有使用权。
宅基地使用权是
农村居民的一项重要权利。在法律允许范围内,农村居民可以对自己的宅基地行使占有、使用等权利。宅基地所属类型不同,这种使用权行使年限也不相同。
农村宅基地
被分为两种情况:一种宅基地是国有土地上的宅基地,这种宅基地有...
农村宅基地使用权是
怎么规定的
答:
1、《物权法》第152条,宅基地使用权人依法对集体所有的土地享有占有和使用的权利,有权依法利用该土地建造住宅及其附属设施。2、《物权法》的153条,
宅基地使用权的
取得、行使和转让,适用土地管理法等法律和国家有关规定。3、《土地管理法》第62条,农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的面积...
宅基地是
永久
使用权
吗
答:
宅基地不是永久
使用权
。宅基地通常会分为以下两种,一种是国有土地上的宅基地,固定年限不超过70年;另一种是集体土地上的宅基地,
没有年限
,是农村集体经济组织成员因身体健康而取得的土地所有权。对于土地所有权,首先要明确土地属于国家的概念,国有土地使用权可以转让。
农村宅基地的
特点1、
宅基地使
...
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