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北京宅基地更换红本后标准面积为什么少了
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第1个回答 2023-12-10
土地管理法的规定。根据北京市实施中华人民共和国土地管理法办法第四十条规定,农村村民宅基地的标准,近郊区以及远郊区人多地少的地区,每户不得超过0.25亩,其他地区每户不得超过0.3亩。截止到2023年1月25日,原有宅基地超过规定标准的,超过部分按照乡镇村建设规划逐步调整。
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小
红本
的
宅基地
证与黄色的宅基地证平米数不相同怎么办
答:
合法的
宅基地
即依法批准了使用权的宅基地才能办理证件,而这需要宅基地符合规划,一般情况下规划要求各块宅基地横成排,竖成列,
面积
基本一样,位置也一定,微小误差不值一提,宏观效果如果导致和别的宅基地不是一条线,那么就不是符合规划。实际上符合规划的宅基地用不着标注面积。有了街道和胡同,宅基...
...
地面积
控制
标准
为267平方米,小于土地证
红本面积
合法吗?
答:
照这样说来,
应该是拆旧的宅基地,给新的宅基地新宅基地面积小还可以再争取部分的货币补偿
。合法财产不能越来越少,可以咨询北京万典律师事务所。但是还需要明白一点,宅基地是村集体拥有所有权,个人只有使用权。农民使用宅基地几乎是免费的。
宅基地
超出
红本面积
算
违建
吗
答:
宅基地超出红本面积的部分,如果没有经过相关部门的审批,就属于违建
。宅基地的红本面积是指土地批准的宅基地面积,通常是农村居民用地的核定面积。如果农民在宅基地上私自进行建设,而未经过土地管理部门的审批和备案,就属于违法违规建设。如果建设的面积超出了宅基地的红本面积,就算违建。不同地区的宅基地...
农村发证
面积
是
什么
意思
答:
农村发证面积是房基地红本上面的面积。农村发证面积指的是房基地红本上面的面积,在发
红本
以前的面积如果与红夲有出入,但现在只能按
红本面积
为准。发证面积就是指的这个红本上的面积,现在政底统一规定,每个住户的住房面积都以红本上的面积为准,其它的都不算数。农村房产证确权 农村的
宅基地
审批权在...
北京红本宅基地
能买卖吗
答:
不能。根据查询华律网得知,
北京红本宅基地
不能买卖,出卖人和买受人是同村村民且符合
标准
的可以买卖宅基地上的房屋。宅基地更是宝贵的土地资源,属于国家和农村集体经济。
农村
宅基地
的
红本
有效吗
答:
农村
宅基地红本
的法律作用农村宅基地只是一种使用权,所有权归村集体。农户对宅基地上的附着物享有所有权,有买卖和租赁的权利,不受他人侵犯。 《中华人民共和国土地管理法》 第六十二条 农村村民一户只能拥有一处宅基地,其宅基地的
面积
不得超过省、自治区、直辖市规定的
标准
。 人均土地少、不能保障...
北京
农村的
宅基地
是以
红本
(宅基地使用权证明,区级房管局在93年左右...
答:
红本
以外的争议地点,如果有乡或者村委会的建筑开工证明也有效
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