第1个回答 2022-06-03
小丽和大壮结婚5年，期间通过向大壮的亲友借钱在市中心买了房子并配有仓房和车库，房屋登记在夫妻二人名下。
后来小丽和大壮协议离婚，离婚协议上写明， 离婚后该套房屋归大壮所有，因该套房屋所产生的借款项由大壮偿还。
后来小丽到法院起诉， 小丽称，离婚协议仅仅对房屋进行了分配，并没有对仓房和车库进行分配， 因此要求将该套房屋的仓房和车库作为夫妻共同财产进行分配。
仓房和车库是不是应该作为夫妻进行分配呢？
我们从三个层面来分析。
第一，从物的性质角度来看。
仓房和车库属于该套房屋的从物，房屋属于主物。
从功能角度来说，主物、从物之间具有关联性，主物发挥主要作用，从物发挥附属作用。
从空间角度来说，二者具有空间上的关联性，而且二者具有可分性。
从 经济实践角度来看，通常不会将二者割裂开进行处置，否则互相影响功能的发挥，除非另有特别约定。
第二，从法律规定角度来看。
《民法典》第三百二十条 主物转让的，从物随主物转让，但是当事人另有约定的除外。
也就是说， 主物从物处置的“一体化原则”有了法律依据， 只要确定了二者是主物从物关系，且没有特别约定分开处置的情况下，就可以依法当然认为二者的处置是一体的。
第三，从本案实际情况来看。
首先，在购买该房屋的时候， 小丽明知是有仓房和车库的， 且因为购买该部分财产进行了举借债务。
其次，在离婚协议中 ，已经明确了，因为该房屋产生的剩余借款由大壮偿还， 所以如果仍然将其作为共同财产进行分割存在不合理性。
所以无论是从法理，还是从法律规定，还是从本案实际情况来看，小丽的主张都不会得到支持。