安置房可以用公积金贷款吗

Question

安置房可以用公积金贷款吗

Answer 1

　　通常安置房都可以用公积金贷款。
　　贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：
　　1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份;
　　2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上;
　　3、实际发生拆迁安置房的行为;
　　4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押;
　　5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力;
　　6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
　　安置房公积金贷款申报材料(以下所有材料都必须出示原件，并提供复印件3份)
　　凡办理拆迁安置房公积金贷款业务的，均需提供以下材料：
　　1、夫妻双方身份证
　　2、户籍证明
　　3、结婚证(未婚证明)
　　4、收入证明
　　5、刷新后的公积金存折或公积金缴存流水
　　6、房屋登记信息证明
　　7、拆迁安置协议
　　8、首期付款凭据、银行对账单
　　9、管理中心要求的其他材料
　　以北京为例，北京市住建委和市发改委联合发布《关于做好保障性住房融资对接服务工作的通知》，宣布北京已搭建起保障性住房项目与融资对接服务平台，将全方位为保障房融资提供服务，同时明确，公积金贷款建保障房范围，即经适房、棚改安置房、公租房的建设。
　　参考资料、新华网http://news.xinhuanet.com/fortune/2013-03/19/c_124474547.htm

Answer 2

您好，房公积金贷款所需材料：
1.借款人及其配偶的户口簿;
2.借款人及其配偶的居民身份证;住
3.借款人婚姻状况证明;
4.购房首付款证明;
5.银行打印的借款人及其配偶的信用状况报告;
6.符合法律规定的房屋买卖合同或协议。
住房公积金办理条件：
1.个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金满一年；
2.借款人有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力；
3.借款人购买商品房的,必须有不少于总房价30%。
住房公积金办理流程：
1.贷款人准备相关资料，到银行填写贷款申请，并提交材料；
2.贷款银行接到申请后进行资料的确认和审核；
3.审核过后，贷款银行联系贷款人，签订相关合同；
4.银行放款，贷款人履行还款责任。
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Answer 3

有知道安置房可以用公积金贷款吗？谢谢

Answer 4

拆迁安置房可以申请公积金贷款。对于拆迁安置房贷款的办理条件，不同的地区，其规定有所不同。如果贷款对象是已按规定缴存住房公积金，且具有完全民事行为能力的在职职工，可以根据要求办理。
安置房公积金贷款对象是已按规定缴存住房公积金，具有完全民事行为能力的在职职工，并须同时符合下列条件：
1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份。
2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上。
3、实际发生拆迁安置房的行为。
4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押。
5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力。
6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。
本条内容来源于：中国法律出版社《中华人民共和国金融法律法规全书：含相关政策》详情

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