第1个回答 2024-07-03
商业房产房产税有滞纳金。商业房产应纳的房产税为房产原值×(1-扣除率)×1.2%,扣除率在10%-30%之间,具体视当地的具体规定,其滞纳金按日加收万分之五,应纳房产税×滞纳天数×0.05%。
房产税是以房屋为征税对象,按房屋的计税余值或租金收入为计税依据,向产权所有人征收的一种财产税。房产税是所得税的一种。按照中国法律规定,税收滞纳金都是按万分之五征收的。所以房产税滞纳金如何计算也是同样的道理。
商业用房是指各类商店、门市部、饮食店、粮油店、菜场、理发店、照相馆、浴室、旅社、招待所等从事商业和为居民生活服务所用的房屋,以及办公用房,如写字楼等,还包括车库等。关于商业用房的另一种解释:商业用房是指房地产开发公司开发的供商业供销、饮食业等部门对外营业用的商店、粮店、书店、供销店、饮食店等房屋。一般指底层临街的房屋。商业用房的土地使用年限为40年。