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商业用地转化教育用地怎么算钱
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第1个回答 2022-12-08
商业用地转化教育用地算钱可以先计算作为商业用地时带来了多少经济价值，然后再算用作教育用地带来了多少价值，进行比较。
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教育用地
与
商业用地
的赔偿
答：
法律分析：商业用地赔偿标准是：
1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿
。2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值进行补偿。还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。政府征用商业用地所支付的补偿金，
应由被征用土地方与征用方进行协商
，协商后的补偿金应当...
教育用地
和
商业用地
哪个贵
答：
商业用地贵。一般来说，学校属于公共设施用地，可以划拨，
不需要缴纳土地出让金（如果是民办学校，需要协议出让，只是缴纳象征性的出让金）
；但商业用地，则需要按商业用地的价格缴纳出让金，比学校的出让金要高多了。
教育用地
和
商业用地
的区别
答：
(二)教育用地与商业用地的取得方式不同。
教育用地通过土地划拨方式取得,而商业用地需要通过土地招拍挂公开竞买的方式取得
。 (三)教育用地与商业用地的性质不同。教育用地与商业用地的取得方式不同,也决定了土地性质的不同,即教育用地属于划拨用地,土地国有性质不变;而商业用地属于交易地,非国有单位取...
教育用地
可以变成
商业用地
吗
答：
教育用地
可以变成
商业用地
。商业用地是拍卖所得，而教育用地是国家划拨，要结合规划局的总体规划和城市规划相关管理部门审批同意后，教育用地才可以
转
为商业用地。高校用地为教育用地，属国有划拨土地，按照现行法律规定，划拨土地转让或改变用途必须经依法标准，土地出让收入实行收支两条线管理，高校不得擅自...
商业用地
四十年
土地
使用权过后,国家会做何处理?
答：
回答：
商业用地
的
土地
拥有权一般是国家,广大老百姓只有使用权,土地一但收回,使用权就要受限,可能发生改变,改变政府会给象征性补偿。使用权年限是不是要看看房屋的设计使用寿命,一般50年,住宅70年多些。
商业用地
可以开办
教育
机构吗
答：
不可以吧，有专门的
教育
科研用地。如果是
商业用地
，除非是营利性质的培训机构，培训学校。高等教育学校自身购买或者租赁也可以
一块
教育用地
转换成
商业用地
的开发流程要点?
答：
一块
教育用地
转换成
商业用地
的开发流程要点? 20 地块编号:A-1-1占地面积:5000平方米容积率:2.4绿化率:30%谢谢!高手解答!越详细越好!很急哦!新手分不多!20分... 地块编号:A-1-1 占地面积:5000平方米容积率:2.4 绿化率:30% 谢谢!高手解答!越详细越好!很急哦!新手分不多!20分 展开 我来答 ...
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