第1个回答 2024-06-10
新房降价时，通常情况下是不支持要求开发商退款的。房屋买卖合同一旦签订，其效力即确立，除非合同中有特别约定的降价补偿条款，否则买家无法以此为由要求退钱。即使房价出现较大波动，业主们可以尝试通过联合行动来争取权益，但成功的机会相对较小。
对于2022年新购的房子遇到降价的情况，需要理解房子作为一种商品，其价格波动是市场自然规律。我国政府对房地产市场有宏观调控，以维护房价稳定，因此大幅度降价的情况较为罕见，更多的是小幅度调整。对于刚性需求的购房者来说，短期内的涨跌影响不大，不应过度关注。如果房价上涨，同样不存在补偿开发商的问题。因此，无论房价上升还是下降，作为消费者应保持理性，理解市场经济的波动性。
最后，即使购房后房价下跌，签订的合同通常不允许退款。对于普通购房者而言，尤其是对于刚性需求者，不必过于焦虑。市场变化是不可预知的，但房价不会出现大幅下跌，只需以平常心对待，专注于满足自己的居住需求即可。房价波动是市场经济的一部分，不应过分依赖价格变化来判断投资价值。