征信不好该怎么买房？公积金面签以后最晚多久可以放款呢？

Question

如题所述

Answer 1

征信不好的人比较难买房，如果真的要买的话，需要提高自己的诚信，公积金面签最晚是一个月可以放款。

Answer 2

那么需要通过他人或者是中间人进行买房，这样公积金签了之后会很快放款购买和盈利。

Answer 3

征信不好该怎么买房？公积金面签以后最晚多久可以放款呢？如果个人征信有问题的话，那短时间内恐怕无法贷款买房，公积金面签之后最晚在15个左右的工作日可以放款。

Answer 4

征信不好该怎么买房？

大家应该都知道，征信不好对住房贷款是影响很大，但也不是一定会被拒，还要依据征信不好的水平来判定。征信不好大概可以分为这几种情况，一种是征信黑户，一种是有逾期不比较严重，一种是没贷款逾期征信花。

1、征信黑户：像这样的2年之内贷款逾期连三累六了，即使后边表现得再多也是没办法办理房贷的。有些人可能认为申请办理共同贷款就可以了，找一个征信好的当主贷人征信黑户做次贷人，可实际上主次贷人的征信双方都务必通关，一方有严重问题都不能过。

2、有逾期不比较严重：这类能够在贷款前把贷款逾期借款结清，度过一两个月再申请。如果担心被拒，同样可以共同贷款，共同贷款人一定要直系亲属关系，例如爸爸妈妈、儿女、另一半，征信好的一方当主贷人，贷款逾期已结清的当次贷人，双方都还可以在房产证加名字。

3、没贷款逾期征信花：征信花一定程度上也会影响到住房贷款，由于征信花大多数是由于经常办理贷款、办理信用卡，或是给别人做担保，造成征信被抓要花。很多银行对征信花的人的看法是差钱，偿还能力不太好，贷款审批也会比较慎重。建议还是花3个月的时间也养下征信，再去办理房贷。

公积金面签以后最晚多久可以放款呢？

一般需要15个工作日。差异金融机构要求不一样，其申请流程也有所不同，那样下款速率还会各有不同，详细情况还需要借贷人以相关金融机构要求为标准。需要借款合同签署后，然后还需房地产商申请办理抵押登记手续，公积金面签之后最迟多久可以下款，申请办理完成后银行贷款会到15个工作日内下款。