第1个回答 2022-08-15
都是按房管局过户指导价来算税的。
1.买方第一次买房，房够5年，业主且唯一物业，只需要交1%的契税加其他杂费=8000+交易服务费+602.买方第二次买房，房够5年，业主且唯一物业，需要交3%的契税加其他杂费=24000+交易服务费+603.买方第一次买房，房够5年，业主且不是唯一物业，需要交1%的契税1%的个人所得税加其他杂费=8000+8000+交易服务费+604.买方第二次买房，房够5年，业主且不是唯一物业，需要交3%的契税1%的个人所得税加其他杂费=24000+8000+交易服务费+605。
买方第一次买房，房不够5年，需要交1%的契税5.6%的营业税1%的个人所得税加其他杂费=8000+44800+8000+交易服务费+606.买方第二次买房，房不够5年，需要交3%的契税5.6%的营业税1%的个人所得税加其他杂费=24000+44800+8000+交易服务费+60缴税和价钱没有多大关系，80万是房子的成交价，费用是按房管局过户指导价来算税费，按房产证的出证日期来算，房产证没满五年和满五年税费也不一样。