第1个回答 2021-07-12
公积金房贷利率是3.25%,商贷现在房贷都参照LPR,即贷款市场报价利率。
最新报价:1-5年期的是3.85%,5年以上期限的4.65%。
各银行在此基础上再加若干正负百分点。
第2个回答 2022-03-17
公积金房贷利率是3.25%,商贷现在房贷都参照LPR,即贷款市场报价利率。
最新报价:1-5年期的是3.85%,5年以上期限的4.65%。
各银行在此基础上再加若干正负百分点。
每个城市有区别,每个银行也有一定差异,目前南方如东莞在5.8%左右, 惠州在6%-7%哪里,整体是利率现在涨!
拓展资料
截止到2021年9月26日,苏州房贷利率已经涨到6%意义上了,南京已经有14家银行全面破6,郑州目前房贷利率上调至了6.125%,广州更加彻底,光上半年四次加息,有的银行二套房贷利率已经破7%。
也许涨一两个点,你会不痛不痒,没啥感觉,我们来算一笔账,假设你贷款300万,还款年限是30年,利率5.95%要比5.55%,你知道要多出多少钱吗?答案是28万。
这个是真银白银,你多花出去的钱呀。其实除了房贷利率的上调,当前信贷市场,审核方式也是极其严格,从收入证明,到你的购房资质、银行流水、首付款来源,每一项都要认证审查,以前轻松做流水,蒙混过关的日子,以后不会再有了。
即便是你流水达标、收入达标,房子交易合规,你有可能也贷不到款,因为很多银行直接放弃了二手房贷款业务了,即便是有些银行接单,但已经不予放款了,有些银行额度紧张, 现在才下放今年4月份的款,现在申请,肯定要等到明年放款了。
为什么贷款买房这么难?我们究竟还能不能买房了?
如果是刚需群体,在核心城市想买房, 该打新还是打新,该摇号还是摇号,利率高一些没事,6%以下没啥大问题,但是从目前局势来看,很多开发商面临资金紧张问题,所以越到年底,销售压力越大,这个时候,我们要保持谨慎,有些开发商承诺给你一些优惠条件,比如说全款买给你打个更低折扣,延后给你网签,这你就要小心了,十有八九是个坑。
第3个回答 2021-07-12
每个城市有区别,每个银行也有一定差异,目前南方如东莞在5.8%左右, 惠州在6%-7%哪里,整体是利率现在涨!
第4个回答 2021-07-12
5年期以上,商业贷款基准利率4.9%,公积金贷款利率3.25%