有一套房，卖掉之后再买房税费和利率是按首套还是二套算？

有一套房，卖掉之后再买房税费和利率是按首套还是二套算？

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第1个回答 2020-09-04

在目前的政策下，如果您在北京购房时，家庭名下在北京没有住宅类房产就可以按照在京购买首套房来缴纳契税；如果家庭名下没有住宅类房屋贷款，就可以按照首套利率贷款。详情

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卖一套房子再买一套房子算二套吗答：卖一套房子再买一套房子不一定算作二套房产，具体情况需要根据您的房产交易情况、税法规定和地方政策等方面进行综合判断。根据《中华人民共和国物权法》的规定，个人在同一时间内只能拥有一套住房，也就是说，如果您已经拥有一套住房，再购买第二套房子，就被认定为拥有了二套住房。但是，如果您将第一套...

首套卖掉再买算二套吗答：贷款已结清的首套房卖了再买房不算二套房，但是，贷款未结清的算二套房。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准)，中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠和最低首付比率等优惠政策。首套房是指购买仅拥有一套住房(以国家对首套房的认定标准)，中国人民银行规...

买了一套房但是卖了,现在再买房算首套还是第二套答：如果还清了或者没有带过款就算首套！首套房认定标准 1、贷款买过一套房，商业贷款已结清，再贷款买房——算首套。2、贷款买过一套房，后来卖掉，通过房屋登记系统查询不到房产，但在银行征信系统里能查到贷款记录，再贷款买房——算首套。3、全款买过一套房，贷款买房——算首套。4、全款买过一套...

买房时是二套房贷利率,现在我名下只有一套房,利率怎么算?答：因为您购买新房子时，是以二套房的房贷利率进行的贷款，这个利率是根据当时的政策和市场情况确定的。但是，如果您卖掉旧房子后，名下已无其他房产，您可以再次购买房屋时享受首套房的优惠政策。不同地区的政策可能有所不同，您需要咨询当地不动产登记交易中心或银行以了解最新的政策和规定。

按揭房卖掉后再买算首套房吗答：3、全款买过一套房，后贷款买房——算首套。4、全款买过一套房，后来卖掉了，房屋登记系统查不到房产，再贷款买房——算首套。5、个人名下有两套房的商业贷款记录，全都已还清且出售，同时能够提供两套住房出售的证明，这种情况下再贷款时——算首套。6、个人名下有一套房商业贷款已还清，另一套是...

卖掉唯一住房后再买房是,算首套房还是二套房答：一、第一套房卖掉再买算不算二套房二套房”是第二套普通自住房的简称，是指以借款人家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)为单位认定的，借款人家庭人均住房面积高于当地平均水平的，再次向商业银行申请住房贷款的房贷房。二套房的认定方法主要有：1、首先是看是否曾有过贷款行为，对于以前曾全款买房...

原有住房卖掉再买房也算二套房吗?答：原有住房卖掉再买房不算二套房。、二套房认定标准是个人名下有两套（含两套）以上的住宅房产，属于二套房。被认定为二套房的情形有：（1）自己有住房，给成年子女购房.（2）自己有住房，以未成年子女名义再购按照二套房政策执行。（3）未成年时名下有房产，成年后再贷款购房算二套。（4）有全...

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