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跟二房东签订的租赁合同没经原房东同意是否有效??我该怎么做?
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第1个回答 2019-06-02
我的意见是这样,因为合同是与二房东签订的,并且房东也同意了二房东的转租行为。因此这个转租协议时有效的,并且你可以向二房东缴纳房租。而二房东与房东签订的租房协议与你无关,你无须为二房东的逃跑承担任何法律责任。房东断水断电的行为是不合法的。你可以向法院起诉,要求房东恢复水电
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与
二房东签订的
租房
合同
,有法律效力吗
答:
当涉及到与二房东签订的租房合同的法律效力时,结论取决于具体情境。
如果原房东明确表示反对,这样的合同是无效的
。然而,如果原房东默认或明知二房东将房屋出租给他人但未反对,可以视为同意转租,此时的合同可能具有法律效力。根据《合同法》第二百二十四条,承租人经过房东许可转租给第三人,原租赁合同仍...
二房东
手里租套房子,
签订的
房屋
租赁合同是否
具有法律效力?
答:
有效
。但需要取得原房东的同意。王为民律师解析:二房东有出租房屋的权利吗?二房东是否有权出租房屋,关于这个问题,我国《合同法》中规定:“承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,
承租人与出租人之间的租赁合同继续有效
,第三人对租赁物造成损失的,承租人应当赔偿损失。承租人...
请问一下
跟二房东签订的租赁合同有效
吗
答:
与二房东签订的租赁合同是否有效,
要看二房东的转租是否经过房东的同意而定。如果其转租没有经过房东的同意或者默认的,该租赁合同无效
。如果其转租经过房东同意的,签订的租赁合同是有效的。根据《民法典》第七百一十六条承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的,承租人与出租人之间...
和
二房东签订的
房屋
租赁合同
有法律效力吗
答:
和二房东签订的房屋租赁合同有效
。如果经原房东同意,或者签订之后原房东对转租合同追认的,那么签订的房屋租赁合同有效;就算未经原房东同意,只要签订合同的双方当事人具有民事行为能力、出于真实意思表示,该合同也会是有效的;但事后原房东可以依据二房东的转租行为依法解除该租赁合同。
二房东的合同
法律认可吗
答:
二房东的合同法律认可情况如下:1、若二房东得到原房东的同意,则其转租合同是
有效
的;2、如果未经原房东同意,则该转租合同
无效
;3、若原房东在六个月内未对二房东的转租行为提出异议,则该转租合同视为有效。合同订立的步骤包括:1、一方当事人提出订立合同的要约;2、另一方当事人作出同意订立合同的...
二房东的合同
法律认可吗
答:
首先,如果二房东在得到原房东明确的同意后进行转租,那么签订的合同就会被认为是合法
有效
的。然而,如果未经原房东同意,转租合同则可能被视为
无效
。如果原房东在知道或者应当知道转租情况后六个月内没有提出异议,那么可以视为默认接受转租,合同同样有效。在合同订立过程中,一般遵循这样的步骤:首先,一方...
二房东签署的租赁合同有效
吗
答:
跟二房东签订的合同,只要合同内容真实合法,不损害他人合法权益,该合同就
有效
;但是没有经过出租人同意的,出租人有权解除该转租合同,所以与二房东签订合同前,一定要确保取得出租人的同意。根据2021年实施的《民法典》第七百一十六条规定,承租人经出租人同意,可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的...
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