第1个回答 2023-08-02
回迁房办理房产证需要多少钱
1、测绘费1.36元/平方，买方。
2、评估费0.5%(评估额，允许浮动)，买方。
3、契税评估额初次90平内1%、90平～140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳。
4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免。
5、交易费6/平方，双方。
6、工本费80元，买方(工本印花税5元)买方。
7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
什么是回迁房?
回迁房是开发商征收土地时，赔给回迁户的房子;商品房就由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。
回迁房与商品房一样，都有房产证，有房产证的回迁房是可以上市交易的。没房产证的，回迁户手持的是拆迁协议，无法上市交易。