第1个回答 2023-12-15
没有物业小区归谁管理
在没有物业公司的小区，通常由业主自行管理或委托给其他组织或个人进行管理。
一、业主自行管理：
在没有物业公司的情况下，业主通常会自行组织管理团队，负责小区的日常管理和维护工作。业主可以通过业主委员会或其他形式进行自我管理，并承担相应的责任和义务。
二、委托给其他组织或个人进行管理：
业主也可以将小区的管理委托给其他组织或个人，例如物业管理公司或专业物业管理人员。这些组织或个人将与业主签订合同，并提供相应的管理服务，同时收取一定的管理费用。
综上所述：
在没有物业公司的小区，业主需要自行承担管理和维护工作，或委托给其他组织或个人进行管理。业主需要认真考虑自己的需求和实际情况，选择合适的管理方式，并确保管理团队具备相应的专业能力和经验，以保证小区的正常运转和维护。
【法律依据】：
根据《中华人民共和国物业管理条例》第三十五条规定：“业主可以自行管理建筑物及其附属设施，并委托物业服务企业或者其他管理人管理。”同时，该条例第六条规定：“房屋的所有权人为业主。”因此，在没有物业公司的小区，业主是自行管理或委托管理的主体和责任人。