购买二手房，办理了房产过户，但还没拿到房产证，现在房子归谁所有？买方？还是方？

如题所述

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第1个回答 2018-06-13

过户了就属于买f

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房屋已经过户但房产证还没办下来,房子是不是我的?答：既然过户手续已经办完了，在法律上就已经认可了您对该房屋的所有权，即使房产证没下来，您也不必担心了，这房子就是您自己的了！

二手房房产证已办过户,但产证未下来,这时期房子是谁的原房主还会被...答：二手房的房产证已经办过户，现在房产证还在办理没有拿到，但是，从法律层面，房子是属于你的名字，所以，现在原房主陷入经济纠纷也不会影响到这套房子的归属，也不存在被查封的问题。

过户后放款前房子归谁答：1、如果已经办理了过户手续，虽然你还没有拿到银行的放款，但是从法律意义上面来说，房子如果过户了，这套房子就应该属于购房者的，你对房子有所有权。而原房东应该将钥匙交给你，但是更多的房东会在放款之后才会将钥匙进行交接。2、所以在实际操作的时候，很多房会在东收到全款之后才能够交房交钥匙。向...

二手房过户后没出房产证,房子是不是归我所有,前房东还可不可以住里面...答：买方已经是该房屋的产权人。产权证的发放需要一段时间，这段时间该房屋的产权已经是新产权人的了。2.原则上过户当日就应该办理房屋交接手续，卖方已经对于该房屋的所有权利，包括占有、使用、收益、处分的权利已经丧失。应该搬离该房屋。3.具体原业主暂住你们应该协商一下。希望上述回答对你有帮助。

买的二手房,房屋已经在房管所过户了,但房产证还没办下来,这时房子是谁...答：只要你不同意，他就要不回去了，房管所的名字是你的，而且过户的时候有签合同的，这种情况是房主违约了，如果他执意不卖的话，你可以要求他缴纳违约金，在法律上你是占据有利条件的。

购买的二手房至今没有房产证,当时只写了一个证明,证明房子过户,那个...答：1、只是写了买房协议、没有实际到房管局办理房产证过户登记的，房子产权还没有实际变更，法律上还是原房主的。建议尽早带当初的证明和原房证一起去房管局去办理过户。2、在没有将房产证过户到您名下之前，不能写你儿子或儿媳的名字。3、如果过户到您名下之后：这房子本来是您的房产，如果改成您儿子...

二手房过户后多久能拿到房产证答：二手房过户后尾款没收房子归谁 如果过户手续已经办妥，但房东还没有收到尾款，房产仍归买方所有。因为办理了过户手续，房产证上的名字发生了变化，上面写着买主，所以房子应该归买主所有。但是，这并不意味着买方不应继续履行协议支付余款。后期房东可以起诉法院，按照合同约定，有权收回房屋，违规行为...

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