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交了首付,但没签合同,请问能不能退房,谢谢
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第1个回答 2017-10-20
房产现在首付的情况可以分为:
1.在首套房的情况下,购买新房并且面积不超过90平米的缴纳首付可以最低为20%;
2.在二套房的情况下,购买房产的最低首付为60%;
3.三套房的情况,需要贷款的银行根据房价的情况可以不予与贷款;
4.其他的情况最低首付为30%。
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第2个回答 2017-10-19
购房合同没有签订吗?一般交首付就要签订合同的?
追问
没有签
追答
如果是这样,他们是不符合法律程序的。你可以申请退款。
第3个回答 2017-10-19
退房可以 退钱就麻烦了
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交了首付没签
购房
合同可以退房
吗
答:
法律分析:如果是出于个人原因,交了首付没签合同,
是可以退房的
,但是这属于单方面违约,但之前交纳的定金是无法要回的。如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,也是可以退房。退房的法定条件,综合起来包括以下几种:1、购房合同无效:实践中,造成购房合同无效的常见情形有:开发商无权处分该房产;...
交了首付没签合同可以
退款吗
答:
【法律分析】交了首付没签合同,退房属于单方面违约,交纳的定金无法退回。如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,
购房人可以退房
。由开发商双倍返还定金,并返还首付款。退款的法定条件,综合起来包括以下几种:1、购房合同无效:开发商无权处分该房产;2、套型误差:按套计价的预售房屋,套型与设计...
交了首付
还
没签合同可以退房
吗
答:
交了首付没签购房合同可以退房
。如果是出于个人原因,交了首付没签合同,是可以退房的,但是这属于单方面违约,但之前交纳的定金是无法要回的,如果是出于开发商的原因,交了首付没签合同,也是可以退房,则可以要求退还定金。购房合同的效力如下:1、如果卖方将房产和土地分别卖于不同的买方,或者出卖房屋...
买房
交了首付没签合同可以退房
吗
答:
法律分析:买方虽然已经交付了首付款,但双方未订立房屋买卖合同的,其交付交付首付款的行为只能视为承诺,
是可以要求退房的
。法律依据:《中华人民共和国民法典》第四百八十三条 承诺生效时合同成立,但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。第四百八十四条 以通知方式作出的承诺,生效的时间适用本法...
交了首付没签合同
的
可以退房
吗
答:
交了首付没签合同
是
可以退房
的,如果是开发商的原因,则可以要求退还定金
,但是
如果是自身原因,则不可以要求退还定金。【法律依据】《商品房销售管理办法》第十九条规定,按套(单元)计价的现售房屋,当事人对现售房屋实地勘察后可以在合同中直接约定总价款。按套(单元)计价的预售房屋,房地产开发企业...
交了首付没签
购房
合同可以退房
吗
答:
法律分析:
不可以
。一方已经
交首付,
另一方已经给房,履行了自己的主要义务,视为合同已成立。履行治愈规则是指欠缺法定或约定条件
的合同
因当事人履行的事实而弥补合同缺陷,促使本来无效的合同成为有效合同。当事人的事后履行也可以促使合同成立。法律依据:依据《中华人民共和国民法典》第五百零九条 当事...
房子付
了首付但没签合同能退房
吗
答:
法律分析:可以找开发商协商,如果开发商同意,则可以退,不同意,则不能退。购买房屋时支付
了首付
款
,但是未签订
房屋买卖
合同,
要求
退房
有两种解决方式:1、由业主直接与开发商协商解除合同,并由开发商按照双方协商内容退还首付款。2、如果协商不成,业主可以去法院起诉,要求退还首付款。法律依据:《中华...
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