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首套未还清二套房首付
首套房
公积金
未还清
,
二套房
还能贷款吗
答:
首套房
公积金
未还清
,
二套房
不能用公积金贷款,但可以使用商业贷款。以郑州住房公积金为例,根据郑州市房管局《住房公积金贷款须知》对贷款条件的规定:1、借款人及其配偶具有有效的身份证明;2、已支付规定比例
首付
款,首付款+贷款金额=房产总价,且房款未付清;3、借款人开立缴存账户后已连续、按时、足额...
二套房
贷款利息怎么计算?买二套房必须
还清首套
吗?
答:
买
二套房
必须
还清首套
吗? 可以不用还清,但根据规定,购房者必须准备6成以上的
首付
,贷款利率也要相对上浮10%。也就是说,如果借款人
首套房
贷款未结清,再购买二套房的话,需要支付高比例的首付以及较高的利息。 ...
我第一套房是全款买的,
第二套房
想用住房公积金贷款买,请问这个算是第二...
答:
首付
比例:从住房公积金管理中心了解到,
首套房
商业贷款
未还清
,
二套房
是可以用公积金贷款的,首付仍享首套待遇即最低首付比例为20% 。这里,如果首套房房屋建筑面积小于144平(含144),购买二套房建筑面积大于144平,首付比例不低于3成,小于144平(含144)首付比例不低于2成;如果首套房房屋建筑面积...
第一
套房
没还完,
第二套
还可以贷款吗
答:
如果
首套
房贷没还清,再买
二套房
可以贷款吗?可以的,但是有以下限制:1、第一次购房使用的是公积金贷款,且还
未还清
的,不能再申请公积金贷购买二套房。2、第一次购房使用的是公积金贷款,且已经还清的,可以申请公积金贷款买二套房,但是
首付
比例要按照二套房算。3、第一次购房使用的是商业贷款的,不...
买第一套房时没有贷款,买
第二套房
时
首付
比例是多少
答:
第一套房全款
第二套房首付
多少?1、现在银行对二套房实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按
首套房
算,首付三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。2、如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上...
第一
套房子
全款,
第二套
贷款
首付
多少
答:
1、现在银行对
二套房
实行的是认贷不认房,全款就是没有贷款,第二套按
首套房
算,
首付
三成,利率各家银行不一样,最低差不多是基准利率的9折。2、如果已经结清所有贷款,即使买家名下已有一套房,银行业金融机构依然执行首套房贷款政策。如果买家名下已有2套及以上住房并已结清相应购房贷款,又申请...
之前买过
二套房
,如今全卖掉了,再购房
首付
按几成计算?
答:
四、全款买过一
套房
,后来卖掉了,房屋登记系统查不到房产,再贷款买房——算
首套
。五、当地暂不具备房屋登记系统的查询条件的,银行尽职调查核实购房人已有一
套住房
的,再买房——算
二套
。六、个人名下有两套房的商业贷款记录,一套已还清,另一套
未还清
,此时再贷款认定为三套房。七、个人名下有两...
二手
房首付
最低多少
答:
有几套房产。①名下无房,或不存在尚未偿清贷款的房产,则所购买的二手房就为
首套房
,皆以评估价为准,而非市场价。部分城市出台了限购、限贷政策的,以当地政策为准。②名下尚有一套尚未
还清
贷款的房产,则所购买的二手房即为
二套房
,申请贷款购买的话,
首付
比例不得低于30%。相应的贷款利率也会...
首套
没贷款
二套房首付
比例
答:
2、个人名下有两套房的商业贷款记录一套已还清另一套
未还清
,此时再贷款认定为
二套房
以上。3、夫妻两人一方婚前买房使用商业贷款,另一方婚前购房用的是公积金贷款,婚后两人想要以夫妻名义共同贷款,若贷款已还清,银行业金融机构贷款利率和
首付
比例若贷款未还清,就会算二套房以上。4、个人名下有全款...
公积金按揭贷款后,房贷没
还清
,还可以商贷买
二套房
吗
答:
具体
首付
款比例和利率水平由银行业金融机构根据借款人的信用状况和还款能力等合理确定。
二套房
贷的首付比例由原来的最低六成下调至最低四成,改善性需求的购房门槛大为降低。与此同时,公积金房贷的门槛也进一步调低。缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买
首套
普通自住房,最低首付款比例为20%;对拥有1套...
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