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顶楼业主对楼顶的权益
楼顶
露台归属最新规定
答:
业主
即使暂时获得该露台的使用权也是没有法律保障的。
顶楼
怎样弄才不算违建顶楼怎样弄才不算违建,需要看具体的情况。如果是业主共有,不管是否搭建成房都属于违建;如果顶楼露台是业主私人所有,那么也要看在相关条约中是否有禁止搭建阳光房的条款,如果有相关条款,那么业主也是不可以搭建的;如果顶楼露台...
我住
顶楼
是否有权可以不让邻居上顶楼,晒衣服,如果漏水怎么办?_百度...
答:
楼顶
平台如果是开放式的,不能禁止邻居晒衣服。如果楼顶年久失修有些漏水,可以找管理处备案申批,自己把对应
屋顶
层加固,适当围起别人也无话说。建筑学概念
顶层
设计就是一个总体规划的具体化。如果光有规划,缺乏具体的实现手段,则在总体规划之下很可能又造成各自为政、分兵把口的局面,造成资源难以共享...
去
楼顶
必须从
顶楼业主
那进去
答:
对。在司法实践中规定若是没有通向
楼顶的
公共通道的,那么其他
业主
想从
顶层
住户室内通往楼顶屋面的,则必须经过顶层住户的同意。在《商品房买卖合同》中说明:买卖双方可就该房屋所在的楼顶的屋面使用权、所在楼房的命名权等做进一步的约定。但同时规定个人行为不得损害公共及他人的合法
权益
。
住高层
顶楼
有什么利与弊?
答:
3、大半夜楼上永远都不会传来别人走来走去的声音或者跳绳、拍皮球的声音;二、住在
顶层
的坏处:1、众所周知,夏天热,冬天冷,电梯的高能耗相对较高。它们都是根据楼层收费的。2、如果
屋顶的
建筑质量有问题,它将是第一个受害者,并且容易渗水和开裂。如上所述,概率稍高。3、水压一般比较小,喜欢...
小产权房
屋顶
修了雨棚后属于
顶楼
使用属于顶楼
答:
”据此,楼顶屋面隶属建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和
业主
)
对楼顶
屋面不享有专有权,应隶属全体业主共有,房地产开发公司无权私行将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纷争,在司法实践中按照以下方式处置:如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的,
顶层
住户不得妨碍...
购房合同中全体
业主
专门约定共有的
楼顶
归
顶楼
住户使用是合法的吗
答:
”据此,楼顶屋面属于建筑物区分所有权的共有部分,任何人(包括房地产开发商和
业主
)
对楼顶
屋面不享有专有权,应属于全体业主共有,房地产开发公司无权擅自将楼顶屋面售予购房者。如使用楼顶屋面与相邻人发生纠纷,在司法实践中按照以下方式处理:如果商品房内有通往楼顶屋面的公共通道的,
顶层
住户不得妨碍...
顶楼楼顶
漏雨,要重新做防水,让所有住户摊钱,合理吗?
答:
也有人说房子是开发商盖的这个钱应该是开发商出,也有人说维修基金在物业手里应该是物业掏钱。总之如果让全楼的住户掏钱那么一定是不可能的。首先,需要先明确一个前提,
楼顶
是所有住户共有的,可能有的
业主
在楼顶装了太阳能、有的会上去晒晒被褥,所以当
顶楼
漏水,需要重新做防水时,让所有住户平摊钱...
住在小区里,单元
楼顶的
阳台,却被
顶楼
住户单独锁起来,归为自己私人的场所...
答:
应该先有物业解决,这是他们的义务,如果他们实在管不了,你们其余的19户住户就联合起诉,告他侵害了你们的合法
权益
。
小区
楼顶
到底是大家共有还是属于最上面一家私人的?
答:
另外,也正是由于顶楼属于共有,所以顶楼的修为才能启用物业维修基金。不过,在实际生活中很少有人会去争夺楼顶的使用权,一般情况楼顶的通道都是由物业管理的,不是谁都能随便上去的,这也是出于安全的考虑。 小区楼顶属于全体业主还是
顶楼业主
不能一概而论,需要看开发商建造房屋时
对于楼顶的
规划是如何设计的。 如果...
顶楼
住户自己做防水合法吗?楼下的住户有权反对吗?
答:
意见一致后就收钱,找物业修补了事。如果渗水严重,例如
楼顶
严重开裂,那就需要进行大修了,先申请大修基金,要是申请下来,那就不用业主自己负担维修花费了;若是申请维修基金没能获批,那就只有楼宇的全体业主分摊维修花费了。法律依据《中华人民共和国民法典》第二百七十一条
业主对
建筑物内的住宅、...
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