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限购对夫妻还是个人
夫妻
贷款和
个人
贷款有什么区别夫妻贷款和个人贷款
答:
3、未来计划 如果借款人是要申请购房贷款,并且未来还有购房计划的话,那么
个人
贷款更好。很多地区都要
限购
政策,如果条件允许的话,建议借款人先以个人名义贷款,然后再以
夫妻
名义再次申请房贷。这样的话,能够最大程度减少首付款的压力。以上就
是对于
“夫妻贷款和一人贷款哪个好”的相关内容分享,希望能够...
外地户口在上海买房需要哪些条件
答:
分析如下:1、已婚人士,能提供结婚证(婚姻证明)2、本人在上海本地无房 3、能提供出在上海2年内累积缴纳13个月的税单或
是
社保。(注意:这里说的是累积而不是连续)
男方出资买房,因为北京
限购
,只能写女方名字,这怎样保证男方的权益_百 ...
答:
5、
夫妻
一方婚前付了部分房款,婚后共同还贷,或一方用
个人
财产还贷但房屋升值,离婚时,尚未取得房产证的房屋的分割 根据最高人民法院关于《婚姻法》司法解释(二)的规定,离婚时,双方对尚未取得所有权或者尚未完全取得所有权的房屋有争议且协商不了的,人民法院不宜判决房屋的所有权归属,应当根据实际情况...
婚后全款买房,女方无任何房贷记录,房产证上有两
个人
的名字,离异后会影...
答:
这个
是
不会的,因为这个那个如果是那个婚后全款买的房,然后离婚了,以后这房开是归谁呗,如果单发的话,你发再买房是不会那个影响的。你只要你目前你那个名下没有房子,你就可以买。
上海购房
限购
政策最新2022
答:
三、
个人
将购买不足5年的住房转手交易的,全额征收营业税。严格按照《上海市人民政府批转市住房保障房屋管理局等五部门关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作若干意见的通知》(沪府发〔2010〕34号)规定,根据不同的销售价格确定土地增值税预征率,做好土地增值税征收管理工作。重点对定价...
直系亲属间房产过户也受
限购
政策影响吗
答:
2、赠与过户特点:出售成本较高与遗产继承相比,赠与往往需要多缴纳3%的契税以及赠与双方需各自交纳万分之五的印花说,加起来
是
3.1%的税。另外在
个人
所得税方面,也有较为严格的规定。如无偿赠与
配偶
、父母子女、祖父母、外祖父母、孙子女、外孙子女、兄弟姐妹;无偿赠与对其承担直接抚养或赡养义务的抚养...
房产证有
夫妻
双方姓名,就是共同财产吗?
答:
夫妻
对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定,对双方具有约束力。 夫妻双方一方被
限购
房产证上写双方名字 属于共同财产吗 请问律师,房子是结婚前我母亲全额购买的二手房,属于单位集资房,没有贷款,有购房协议,是我母亲和卖方签订的,而且当时这个房子没有办理房产证。结婚后集资单位统一办理的房产证,办理的时候...
如果丈夫有一套婚房,他父母房产证上也有他名字,妻子还可以买房吗?
答:
你好,男方的房子属于婚前
个人
财产,女方还可以买房,作为个人财产都
是
可以的。如果婚前已经买了一套房,首付和剩余贷款都还清了,如果出现以下几种情况,这个房产(或部分房产)可能会被认定为
夫妻
共同财产:第一、房产证加上对方的名字;第二、房屋出售后所得的款项混同购置了其他资产;第三、婚后对房产...
婚前买房后再卖掉婚后再买算二套吗?
答:
算第二套房,婚前的买房属于
个人
财产,婚后属于共同财产。认定是否二套房买入,是认房认贷,以及以家庭为单位界定划分。家庭是指,你本人,你
配偶
,你家未成年子女,三方名下不能有住房备案,三方不能有贷款买房记录在银行。你之前有住房备案在你名下,婚后不管是以你名义,
还是
以你配偶名义,亦或是你...
外地人在南京买房,需要做哪些准备?
答:
1、申请人和
配偶
的身份证、户口原件及复印件3份(如申请人与配偶不属于同一户口的需另附婚姻关系证明)。2、购房协议书正本。3、房价30%或以上预付款收据原件及复印件各1份。4、申请人家庭收入证明材料和有关资产证明等,包括工资单、
个人
所得税纳税单、单位开具的收入证明、银行存单等。5、开发商的...
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