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限售的房屋如何买卖
二手
房产买卖
后多久可以再卖?
答:
一、二手
房产买卖
后多久可以再卖 二手
房买卖
后取得了完整所有权的,买受人就可以再次转让
房屋
。如果当地另有
限售
规定,按当地的法律规定来处理。《不动产登记暂行条例实施细则》第三十八条申请国有建设用地使用权及房屋所有权转移登记的,应当根据不同情况,提交下列材料:(一)不动产权属证书;(二)买卖、...
东莞商品房限购
限售
细则:7月25日前买的新房也限售2年
答:
凤凰网
房产
向TA提问 关注 展开全部 9月3日,广东省东莞市住房和城乡建设局联合东莞市不动产登记中心、 国家税务总局东莞市税务局、中国人民银行东莞市中心支行等六部门下发《关于进一步贯彻落实商品住房限购、限转让政策的通知(东建〔2020〕8号)》,为规范商品住房限购、限转让政策的实施,出台途
交易
的认定及限购...
房子
贷款没有还完可以过户吗
答:
一般来讲,
房屋买卖
、过户需要满足以下三个条件:1、卖方已持有房屋产权证。无产权证是无法办理过户手续的。2、房屋没有被
限售
或者限售时间已过。部分城市会对新房或二手
房的交易
时间做出限制规定,例如成都规定,无论是新房还是二手房都需要拿到产权证3年后才能进行交易。3、还清贷款、解除抵押。
商品房多久可以过户
答:
房子
几年可以过户
房屋
只要有
房产
证就可以过户的,福利房必须是拿到房产证5年后方可过户,对于房屋过户,如果当地没有
限售
政策,没有年限要求。房屋转让过户的规定投入使用
的房
地产
买卖
双方,应当签订房地产买卖合同,去当地房管局房地产
交易
中心过户就可以。其它过户税费约数百,税点均按小于144平方米的普通...
新房几年以后可以
买卖
答:
新房只要取得房屋所有产权证可以即刻出售,在我国现在
的房屋买卖
过程当中,并没有限制
房屋卖出
的时间,只是有一些城市为了避免出现炒房的行为,会要求新购买的房屋在2年或者是3年的时间内不能够转让出售绝大多数的城市,对于房屋的出售时间没有限制。只是在出售的过程当中需要面临承担相应的税费,为满足2年...
西安:家庭落户满3年方可在限购区买第2套住房
答:
《通知》在最后强调,要按照住建部等八部门《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》要求,加强市级部门协同配合,夯实区县、开发区主体责任,聚焦解决房地产开发、
房屋买卖
、住房租赁、物业服务等领域人民群众反映强烈、社会关注度高的突出问题,持续开展整治,逐步实现房地产市场秩序明显好转。易居研究院智库...
房屋买卖
公证流程是什么
答:
【算一算你家装修要花多少钱】
房屋买卖
过程中,因为
房子限售
、
房产
证还未下来等原因,买卖双方会想要办理二手
房买卖
合同公证,合同公证后的法律效力是不可以改变的,能够有效的保护双方的权益。那么我们应该
如何
办理买卖合同公证呢?其手续流程有哪些?接下来小编就简单的给大家介绍一下房屋买卖公证流程是什么...
房子
在什么情况下不能过户?
答:
对买家来说,签订
房屋买卖
合同后应尽早办理房屋过户手续,如果签订买卖合同后,需较长时间才能办理过户手续,应到房屋登记部门办理预告登记。办理预告登记后,不经过预告登记的买家同意,房屋不能办理过户登记手续。2、未经其他产权人同意出售
的房产
如果一个房子有多个共有的产权人,买房一定要征得所有共有人...
买卖房屋
要注意哪些问题
答:
买卖房屋
要注意的事项:1、 明确房屋的权属 凡是产权有纠纷的,或是部分产权(如以标准价购买的公有住房)、共有产权、产权不清、无产权
的房子
不要购买,以免成交后拿不到房屋产权证,同时也会引起很多不必要的麻烦。特别要注意产权上的房主与卖房人是否是同一个人。在验看产权证时,一定要查看正本...
拿到
房产
证后两年内不得
交易
,是真的吗
答:
有些地方有这样的政策,例如张家港。新政内容共有7点,分别对土地供应条件、
住宅
用地供应、项目建设条件、新建商品住房价格申报备案管理、
限售
政策、商品房预售资金监管、市场秩序监管等方面作出调整。新政要求,同一宗地一次性办理申报备案均价,网签销售价格不得超过申报备案价格;另外,实行限售政策,取得不动产...
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